四川
老房装修却不想折腾搬家？“边住边装” 确实是更省心、省钱的选择，但需要更细致的规划来平衡施工与生活。核心原则是 动静“分区施工、循序渐进、强化防护、保障生活”，益鸟美居讲装修从以下前期准备、施工策略、居住保障到收尾验收，全流程拆解实操方法。
一、前期 3 件事（关键！）
划 “施工 / 生活” 两区：必须保留 1 个能正常用的卧室 + 1 个简易厨卫（核心生活区），优先施工闲置房间、阳台等 “低影响区”，最后装常用卧室 / 厨卫。
找有经验的施工队：明确要求 “分区推进”“静音施工时间”（如工作日 8:00-18:00，周末不砸墙 / 切割），并让施工方协助搭临时洗漱台、防尘隔断。
简单收纳：常用物品（衣物、餐具）集中放生活区；不常用的（书籍、摆件）用防尘布盖好堆角落，或租迷你仓短期存放。
二、施工按阶段来（少折腾）
1. 先搞 “隐蔽工程”（水电 / 防水）
水电：分区域改（如先改次卧，再改客厅），改的时候关掉对应区域水电，给生活区留独立水电。
防水：厨卫做完闭水试验 48 小时，期间提前备足水。
2. 再做 “硬装”（拆改 / 墙面 / 地面）
拆改：只拆非承重墙，用防尘布 + 龙骨搭 2 米高隔断，建筑垃圾当天清。
墙面：选 E0 级环保漆，刷漆时关施工区门窗，晾干 24 小时再进。
地面：铺瓷砖 / 地板时，地面铺保护膜，避免水泥污染生活区。
3. 最后装 “厨卫 / 软装”
厨卫施工时，搭临时替代区：阳台放电煮锅 + 临时水龙头当 “厨房”；用移动马桶 + 简易淋浴袋过渡 “卫生间”。
软装（灯具 / 窗帘）预约周末装，家具进场前清理好通道。
三、居住保障 3 要点
防尘：施工区门口挂防尘门帘，每天用吸尘器清粉尘；家人进出戴口罩，敏感人群可临时住亲友家。
降噪：让施工方用静音工具，生活区门窗关严，可用耳塞 / 白噪音机。
安全：施工区设警示标识，临时水电接口做防水，每天完工关施工区水电总阀。
四、收尾 & 避坑
验收：重点查水电通不通、防水漏不漏、墙面地面平不平。
避坑：工期比空房长 30%，别催；提前和邻居打招呼（可送小礼品）；预算留 10% 备用金。
总结
老房不搬家装修，虽然过程比空房装修繁琐，但通过 “分区施工、严格防护、提前规划”，完全可以实现 “装修不挪窝，生活不受阻”。核心是平衡 “施工进度” 与 “生活需求”，前期多花时间规划，中期做好细节防护，后期细致验收，就能在最小干扰下，把老房变成理想的家。（以上文字内容由益鸟美居提供）
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