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今天，朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-03地块R2二类居住用地项目方案公示。该项目就是朝阳备受关注的中建智地打造的紫京宸园项目。

项目总用地面积54279.042㎡，总建筑面积214275.51㎡，地上建筑面积141425.51㎡，其中住宅部分面积140303.51㎡。
15栋住宅楼，建筑层数25层，建筑高度79.1米，815户。

户型从125/130平起步，涵盖145平、168平、230平、270平，据说顶层有400平空中墅王，得房率同样在90%以上，层高3.1 - 3.4米。

宋风大宅，外立面中式风格，园林为中式园林，装标会超越目前酒仙桥北京宸园项目标准，会个性化定制、提供多版精装方案，空中平墅可以私人订制。
会所约3200平，比璞樾会所还要大，业态、功能可能比璞樾更丰富些。
紫京宸园距离地铁6号线青年路站约1公里，周边朝阳大悦城、姚家园万象汇等商业包罗万象。
北侧是京城森林公园，西侧是星河湾生态公园，儿童公园，东侧是平房公园，这些公园加起来，总面积已近100万㎡。再加上未来，星河湾北侧，天鹅湾东侧规划公园，黄杉木店两个项目周边公园面积超出100万㎡。生态环境不错。不利因素是有三个高压线塔。

黄杉木店地块还是很稀缺的，因为近五年时间，长安街以北，东五环以内只有3个住宅供应，分别是玖合府，北京宸园，中海萬吉玖序。
南侧朝阳北路，一路之隔有富华家园，2000-2004年建成的塔楼小区，一类经适房，成交均价4万左右。富华家园东边是首开熙悦尚郡，2016-2018年次新房，成交价6-7万之间。再往西星河湾，成交均价8-10万

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