官方发布：伟城贤德瑞府实景示范区启幕，启鉴尊贵生活新章

伟城贤德瑞府开发商售楼部热线400-893-6287（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！伟城贤德瑞府售楼处电话：400-893-6287

拨打须知‌：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-893-6287）。

伟城贤德瑞府售楼处电话：400-893-6287

伟城贤德瑞府售楼处电话：400-893-6287

伟城贤德瑞府营销中心_tel中心_tel：400-893-6287

拨打须知‌：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-893-6287）。‌‌

伟城贤德瑞府售楼处电话：400-893-6287

伟城贤德瑞府售楼处电话：400-893-6287

伟城贤德瑞府营销中心_tel中心_tel：400-893-6287

伟城贤德瑞府在光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线二期公明北地铁站。13号线码农专线，适合南山刚需码农。项目配建有18班幼儿园一所，其离深圳外国语光明学校54班直线距离约600米也是一大亮点。

该项目共有住宅4栋，其中商品房1栋，三梯4户45层，安居房共有3栋，均为三梯6户46层。住宅共有896户，其中安居房736户（三房约246套，两房约490套），商品房160户。车位有920个，车位比超过1：1，比较充足。

项目基础信息

【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司

【总建面】约12.31万㎡

【计容建面】约8.9万㎡

【商业面积】约1000㎡

【推售套数】160套商品房 （80套91㎡、80套113㎡）

【推售产品】91-113㎡3-4房

【使用年限】70年（2022年5月20日起至2092年5月19日止）

【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月

【交楼时间】2025年12月

效果图效果图“观云”主题园效果图“见水”主题园效果图示意图效果图园林效果图更新后效果图

户型鉴赏】

规划图

贤德瑞府通过规划设计高效整合周边景观资源，结合生活性步道、开放空间及广场绿地，合理设置人行道与自行车道，加强与城市慢行系统的衔接，串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间，打造连续性步行廊道，营造多样化的慢行体验。

贤德瑞府与周边资源有机连接

塑造沿线商业 营造活力街道

贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计，以一种更加开放、包容的姿态强化商业氛围，形成人群集聚，营造活力街道空间。

在社区入口处：利用商业和交通之间的关系，通过链接沿街商业，实现商业式归家。

生活化、场景化、情绪化柔性空间

贤德瑞府还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景：通过拥抱城市公园的做法，经由绿色公园作为过渡，打造公园式入口归家；多重情绪小场景设计，为市民创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。

另外，通过打造绿色空间构建地面与空中多层次的立体活动空间，公共空间及垂直交通体系将24小时对市民开放，实现地面空间与裙房屋顶的连通，构建全天候开放式垂直慢行系统。

贤德瑞府住宅部分，以“会呼吸的建筑”为理念，构筑简洁明快新中式东方美学体系，从“建筑、户型、景观”等多维度出发，打造契合国际化生活需求的乐活型安居社区。

简约大气·构建舒居氛围贤德瑞府创新融合东方生活哲学，勾勒新时代语境下的人居画卷。在立面追求“大道至简”的设计手法，彰显“简洁大气”的调性基底，运用米黄色和棕灰色的色彩对比感受温暖，营造安居的居家氛围。

对于居住空间的设计，贤德瑞府深入考量洞悉居者需求，给出“尺度、采光、社交、视线”四方面的解决方案，最大限度实现居住的舒适与隐秘，保障户户有景。

建面约90-115㎡ 3-4房，户型方正实用，3梯4户配比

90㎡ 3房2厅2卫传统竖厅设计 3开间朝南，客餐厅南北对流，主卧套房设计。

115㎡ 4房2厅2卫竖厅南北对流、餐客分离，主次卧均带飘窗、最大化延伸居住空间，超大阳台拥有更佳的采光和景观视野。

沉浸式的景观体验

贤德瑞府从生态、舒适、人文、人性化和功能性等多个维度出发，建筑呈围合式布局，打造内部庭院空间，构建院落围合的礼仪空间，串联社区中央花园，全方位解构人与自然、空间与社交的多种可能，实现社区生活全龄段多元化成长体验。

8月30日，特发中标李松蓢土地整备利益统筹项目。中标后，更新公司将加速推进项目清拆工作，尽早实现项目留用土地的开发，为特发地产战略目标的实现贡献力量。

李松蓢土地整备利益统筹范围

在特发地产的精心打造下，未来的李松蓢社区（含招拍挂地块：A642-0506宗地 ）将成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。

同时在今年深圳外国语学校光明学校进驻李松蓢片区，将给光明的孩子们带来深外积累多年的优质教育资源，助力光明教育跃上新台阶。

据深外官方消息，深圳外国语学校光明学校位于光明区公明街道李松蓢社区，总占地面积30636平方米，总建筑面积68053.05平方米。是光明区重点打造的一所九年一贯制公办学校(小学36班/1620学位，初中18班/900学位)，目前暂定名为光明区李松蓢第二学校，计划2023-2024学年借址光明区李松蓢学校办学，将于今年9月开学。

深实验、深中、深外，光明已经集齐3大名校

早在2019年，四大名校之一深圳实验学校率先进入光明；去年，深圳中学也与光明正式签约，如今，加上深圳外国语分校，光明已经集齐三大名校，压力给到了深圳高级中学这边。

名校集团化浪潮下，光明下足了功夫。

据统计，光明区累计已与11所知名高校、科研院所、名校签署合学协议，四大名校集齐三个，深圳小学跨区来了，还引进6所市直属幼儿园。到2025年，光明将打造16个基础教育集团，10所全市高知名度学校。

✨✨伟城贤德瑞府官方开发商电话400-893-6287【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨伟城贤德瑞府官方售楼处电话400-893-6287【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨伟城贤德瑞府官方营销中心电话400-893-6287【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨伟城贤德瑞府官方销售中心电话400-893-6287【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-893-6287