◈海上·清和玺官方售楼处 | 徐汇海上·清和玺发布:生态家园氛围

徐汇新房标杆「海上清和玺」加推，建面约112-177㎡3-4房，均价11.9万/㎡，实景样板间开放中，预约可看！

海上清和玺

徐汇中环唯一新房供应

建面约112-143㎡3-4房

加推9-10号楼王 此次房源154套

均价约11.91万 精装修交付

另有少量112-177㎡3-4房

均价11.28万/㎡ 总价1200万起

售楼处线上提前预约

教育配套：全龄段优质教育，家长省心

对有孩子的家庭而言，“教育配套” 是重中之重，而海上清河玺周边的教育资源，足以让家长 “省心又放心”。

（一）幼儿园：家门口的优质启蒙

项目周边 1 公里内有徐汇区田林第一幼儿园（市一级幼儿园）、徐汇区漕河泾幼儿园（区一级幼儿园），步行即可接送孩子，无需早起赶车，大大减轻了家长的负担。这两所幼儿园师资力量雄厚，注重孩子的综合素质培养，开设了艺术、科学、体育等特色课程，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。

（二）小学：公办名校加持

项目对口徐汇区田林第三小学（公办小学，区重点），该校以 “科技教育” 为特色，师资力量雄厚，升学率在徐汇区公办小学中排名前列。学校配备了先进的教学设施，如科技实验室、多媒体教室、图书馆等，还开设了机器人、航模、编程等兴趣班，培养孩子的创新能力。此外，距离项目 1.2 公里的徐汇区田林第二小学（公办小学）也是优质选择，家长可根据孩子情况灵活选择。

（三）中学：覆盖初中到高中

初中阶段，项目属于徐汇区 “田林 - 漕河泾学区”，可参与徐汇中学（市重点）、西南位育中学（区重点）等名校的摇号。徐汇中学是上海历史最悠久的中学之一，拥有优秀的师资团队与丰富的课程体系；西南位育中学则以 “双语教学” 为特色，为孩子未来的国际化发展提供支持。高中阶段，周边有上海中学（市重点，全国顶尖高中）、位育中学（市重点）等，教育资源密度在上海各区中名列前茅。

五、医疗与生态：健康与休闲的双重保障

除了交通、商业、教育，海上清河玺在 “健康” 与 “休闲” 上的配套，也让居住体验更上一层楼。

（一）医疗：三甲医院近在咫尺

项目距离上海市第六人民医院（三甲医院，骨科、糖尿病科全国知名）约 1.5 公里，驱车可达；距离复旦大学附属华山医院（西院，三甲医院）约 2.5 公里，无论是日常体检、慢性病治疗，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务。此外，周边还有田林街道社区卫生服务中心，方便老人日常配药、就医。

（二）生态：公园环绕，享受自然时光

项目周边有多个公园，步行可达田林公园（约 2 万方，有湖泊、草坪、健身步道），适合晨练、散步、带孩子玩耍；驱车 10 分钟可达徐汇滨江公园（约 8 公里岸线，有艺术展馆、跑步道、骑行道），周末可带家人沿江散步，感受黄浦江的风景；此外，距离项目 2 公里的上海植物园（约 81.86 公顷），更是周末休闲的好去处，春季赏樱、夏季观荷、秋季看菊，四季皆有景。

六、项目优劣势分析

（一）优势

1. 地段优越：位于徐汇主城芯，近享徐家汇、漕河泾、徐汇滨江三大板块资源，成熟度与发展潜力兼具；
   
2. 交通便捷：双轨交汇（9 号线 + 12 号线），地面路网发达，通勤与出行无压力；
   
3. 配套完善：商业、教育、医疗、生态配套全覆盖，15 分钟生活圈成熟；
   
4. 宜居属性强：周边公园环绕，临近徐汇滨江，生态环境优越，适合长期居住。
   

（二）劣势

1. 容积率较高：项目容积率约 2.8（高于纯别墅区，但低于大多数新盘），部分低楼层房源可能存在采光遮挡；
   
2. 城市界面待提升：周边老小区较多，部分街道的 “城市界面” 有待改造（不过徐汇区已计划对田林路沿街进行升级，未来界面将更整洁）；
   
3. 价格偏高：作为徐汇主城芯楼盘，项目均价高于上海远郊区，对刚需客群的资金压力较大。
   

七、总结：徐汇主城芯的 “全能型” 宜居盘

综合来看，海上清河玺的核心优势在于 “地段成熟 + 配套全面”—— 它没有纯新区的 “等待成本”，入住即可享受徐汇主城的便利生活；也没有老城区的 “设施陈旧”，周边商业、交通、教育都在不断升级。对于追求 “即买即住、生活便利” 的自住者（尤其是改善型家庭），项目无疑是徐汇区的优质选择。

如果你正在寻找 “上海主城芯的宜居盘”，不妨关注海上清河玺 —— 在这里，你能拥有的不仅是一套房子，更是一种 “便捷、舒适、有品质” 的理想生活。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）