“一楼带院子”为何越来越不吃香？老住户说出了实情，太现实了！

买房的时候，很多人都会下意识避开1楼。虽然它的价格很便宜，但是紧挨地面，采光、通风等条件都很差。而且，环境很潮湿，夏天的时候很容易遭受到蚊虫鼠蚁的“侵扰”。

虽然，普通的一楼房子不受欢迎，但是带有院子的一楼就备受人们的欢迎。不说其他的，能够免费提供一个养花种草、休闲活动的空间，何乐而不为。

然而，曾经一楼带院子的房子非常火爆，如今却越来越不吃香了。甚至，有很多人选择搬走。

这到底是因为什么？作为“过来人”，我要提醒大家：千万别被“一楼带院子”的房子给“迷惑”了。结合自己的真实体验，给大家好好讲一讲，原因太现实了！

一、当初为什么要选“一楼带院子”？

1、出门真的太方便了：

一楼的住户，日常出行基本上都不用电梯，也不怕停电，推开单元门就是院子，非常方便省事。

尤其是有老人、小孩，或者经常搬运婴儿车、行李箱的家庭。

2、院子虽小，但功能无穷：

不管是种点花花草草，打造成小花园，还是放上户外桌椅、搭个遮阳伞，周末烧烤、喝茶、看书都很惬意。相当于多了一块私人户外空间，利用率非常高。

3、看起来“性价比”很高：

在同一栋楼当中，一楼的价格绝对是最优惠的那一批。一楼的院子一般都没有写入房本的面积当中，在价格低的前提下，再还送一个院子。谁看了也会心动，稳赚不赔的买卖。

二、为什么越来越多人搬离“一楼带院子”？

真正住进去之后，一些当初没料到的问题，慢慢浮出水面：

1、安全问题和高空抛物：

城里面的小区，基本上都是动辄30层左右的高层建筑。人一多，素质参差不齐，难免出现高空抛物的情况。

经常有人往下扔烟头、纸团、包装袋，甚至还有更恶心“TT”等东西。每天打扫院子成了必须，更担心万一掉下什么硬物，伤到人怎么办。慢慢地，院子也不敢常待了。

2、噪音真的很大：

一楼离地面近，单元门禁声、邻居进出聊天、小孩打闹、车来车往……从早到晚声音不断。

如果睡眠浅，清晨很容易被吵醒，长期下来非常影响精神状态。除非装修时全屋做隔音，不然真的扛不住。

3、蚊虫多，潮湿难防：

一楼靠近绿化，夏天蚊虫特别多，就算装了纱窗点了蚊香，还是防不住。甚至，还经常会有老鼠来家里“做客”，有蛇爬进家里也是一点都不奇怪的事情。

并且，低楼层普遍潮湿，尤其是南方梅雨季节，地面返潮、墙壁发霉都是常事，对健康和生活品质都有影响。

文末总结

一楼带院子的房子，听起来很美好，但实际居住中可能有你没想到的麻烦。买房子是一辈子的大事，一定要理性判断，结合自己和家人的生活习惯，权衡清楚再下手。希望我的这段经历，能帮你做出更适合自己的选择。