爆亏70多亿！停业6年，西安短命商场将爆改，最新规划来了！

近两年，肉眼可见西安的大型商业体正在加速转型升级。

近日，西安开业8年， 停业6年的 老牌国民商业，传来全新喜讯。一起来看~

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01

好消息！西安黄金地段上最惨商业即将复活！

当时光的齿轮转回10年前，那么东大街绝对是西安老牌商业的高光时刻。

而位于东大街，距离钟楼仅200米的群光广场在经历数年停业后，终于迎来全新的资方接手。

根据网传消息，此次接盘的是温州投资方，商场将爆改成酒店，拟分租给3-4家酒店品牌，或含五星级配套。

此外，群光广场改造升级项目，在官方的报道中也有所提及。

根据新城区官方消息，群光广场与质凡商业完成战略合作签约，将打造酒店集 群、文旅商业、特色街区为一体的综合消费场景和多重体验业态，为老城区商务化转型再次注入新活力。

此外，有消息称，一楼会引进综合市场类，二楼会有餐饮，三楼商务办公，四楼以上为酒店。具体如如何调整和运营，还要看后续的招商工作进展情况。

据悉，最新消息，目前项目已经 已开工。后续进展，我们也将持续关注。

02

不止群光，东大街多个商业凉凉！

提及群光广场，可以说是一代人的回忆。

2017年,西安群光广场开始营业 ，总建面约21万㎡，地上七层，地下五层，地下二层至地下五层为停车场 ，不过短短三年左右的时间，就已经关门了。

▲群光广场 实 拍

此后，东大街百盛闭店，兴正元广场店铺撤离，人气骤然下降。

除了标志性的群光广场、小女生爱逛的三福，东大街的民生百货，也是冷冷清清。

那么，曾经的顶流商圈，为何会沦落至此呢？

01：修路修路、施工影响人流量，施工影响人流量。

东大街加入了城市的规划改造之路，因为施工，在一定程度上也会影响出行便捷度，造成周边人流的缺失。而这一批商业的不景气， 跟东大街的主干道被分流也有些关系，路面也是坑坑洼洼，堪比“行走的工地”

02：城市版图的更迭，逐渐成型的各个商圈。

西安城市版图扩大，核心圈从二环扩到三环，距东大街越来越远，且每个区域都有自己的商圈，如城南雁塔的宜家荟聚，山姆（即将开建），城北的大融城以及熙地港等等。 当商圈 开始固定 ，人们都有 自己生活适应区，不再愿意舍近求远。

03：网购、电商兴起，购物方式多样

网购已经成为最主流、便捷的购物方式之一，大幅度降低时间、人力的成本，成了多数中青年的购物首选。

而网红商业地成为当代主流年轻人的归属地，人们也就逐渐忘记了那条落后的街道。

03

新旧更替，西安商业上演“冰与火”

在疯狂内卷的市场环境下， 纵观西安商业格局，正在上演一场激烈的”淘汰赛“。

一方面，新生代商业的持续崛起。

近年来，以西安荟聚、万象城等为代表的一批新兴商业陆续开业，凭借更时尚、更先进、更潮流的消费体验，吸引源源不断的客流，为西安商业版图注入鲜活生命力。

据不完全统计，今年，西安还将有一批新的商业体等待开业。

注：开业时间仅供参考，具体以商场官微通知为准

另一方面，闭店、法拍、烂尾……一批商业加速淘汰

随着新商业的陆续落地以及 消费需求的迭代升级， 老牌商业受到了前所未有的冲击。

以人人乐、卜蜂莲花、民生等 一批传统商业纷纷闭店，这些 曾经西安人耳熟能详的城市地标， 见证着过去城市的繁华，如今黯然退场，代表了一个时代的落幕。

当然也有积极自救，重焕新生的案例。

比如， 解放路商圈的地标性建筑，拥有66年历史的民生百货（解放路店），在此前经历人 流惨淡，闭店改造后更名为 Jf103，也已经重新营业。

同样位于解放路片区的悦荟广场，闭店改造后现已更名为解放数创广场，还有苏宁易购广场改名复兴商务中心，预计2025年下半年正式运营。

最后，关于西安的商业格局，你怎么看，欢迎评论区来聊！

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