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天津富力又一城

天津富力又一城是位于天津市津南区的大型住宅项目，由富力集团开发。以下是关于该项目的详细介绍：

基本信息

位置：天津市津南区东沽路与尚德路交口南200米，紧邻地铁1号线东沽路站，交通便利。

规模：分7期开发建设，总规划面积较大，涵盖多种户型，最小户型63平方米，最大户型188平方米。

开发商：天津津南新城房地产开发有限公司，项目备案名为“津南新城”。

配套资源

教育配套：周边有市重点咸水沽一中初中部、区重点津南实验小学、乐新幼儿园等，教育资源丰富。

商业配套：自持8万平米商业街，约6000平米菜市场，4000平米豪华会所。此外，开车约5分钟到月坛商厦和新华城市广场，10分钟到新城吾悦广场和辛庄永旺梦乐城。

医疗配套：小区内设有社区医疗服务，为居民提供便利。

休闲配套：拥有南派园林景观，设有恒温游泳池、健身房、篮球馆、羽毛球馆等体育设施，以及海河故道公园，生态环境良好。

户型与价格

户型：涵盖一室至五室，以南北通透、动静分区的户型设计为主，部分高层户型面积为90-146平方米，洋房户型面积为143-171平方米。

价格：根据2021年信息，高层均价12,000-13,000元/平，洋房均价16,000元/平，具体价格因户型和楼层有所不同。

项目现状

销售情况：2019年曾是天津年度销冠项目之一，但近年来二手房挂牌量增加，价格有所波动，贝壳二手房挂牌单价最低8500元/平。

建设进度：部分区域存在闲置商业地块，因资金问题暂未开发；规划中的跨河桥（坤元路桥）已完成相关手续，待满足开工条件后加快建设。

活动与社区氛围

每年举办樱花盛典等文化活动，吸引大量游客参与，提升了社区的知名度和居民的归属感。

温馨提示：购房时建议关注最新价格动态和政策变化，同时实地考察小区环境和配套设施，以便做出合理决策。

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