歙县徽城镇新州社区：“四强化”做好房屋出租服务管理工作

（来源：安徽网）

转自：安徽网

9月开学季，歙县徽城镇新州社区针对辖区新州居民小区、原农造厂宿舍区流动人口多、房屋出租户多的实际，综合施策，“四强化”规范流动人口网格化和房屋出租服务管理工作，确保辖区和谐稳定。

强化网格基础信息采集力度。社区充分利用开学有利时机，抓好人口、房屋、法人等基础信息的日常采集，确保各项信息长期动态适时更新。加大居住登记主动申报、宣传动员、信息核查、工作督导等方面的力度。重点核查“建有租无，租有建无”的情形，将不标准、不规范的问题地址数据，通过系统比对房屋地址数据进行校对，并结合歙县二中校外住宿学生登记台账进行日常核对，确保房屋地址数据的准确性。

强化流动人口网格化管理。联合社区警务室民警，社区综治专干、各网格信息员协调配合，全面掌握网格内流动人口和出租屋的基本信息，建立流动人口网格管理台账并且将采集信息录入系统，切实做到“出租人清楚、租住人清楚、房屋信息清楚、治安状况清楚”，做到基础信息采集入户登记表统一、信息录入平台统一。提高流动人口服务管理工作的实效性。通过强化网格的信息化收集功能、公共管理功能和为民服务功能，做到第一时间掌握信息，第一时间化解矛盾，第一时间服务群众，根据流入流出情况随时进行动态调整，完善流动人口管理台账，切实做到“出租人清楚、租住人清楚、房屋信息清楚、治安状况清楚”。

强化出租房屋综合管理。重新修订《新州社区居民房屋出租管理制度》，发放到各房屋出租户，并与出租房屋户主签订《房屋出租治安承诺书》，根据“谁出租，谁负责”的原则，将流动人口管理的“关口”前移，建立流动人口信息平台，印发了《流动人口、出租房屋情况登记簿》，严格实行“一户一册”，按照“小区不漏户、户不漏人、人不漏项”的要求，做好出租屋的信息采集、跟踪管理、核实更新等工作。落实“谁主管，谁负责”“谁租赁，谁负责”原则，实行“以房管人”工作模式，与房屋出租人签订安全责任书，确保管理无死角、不失控。

强化房屋出租监督责任。按照网格化管理责任划分，明确分工、责任到人，网格信息员深入新州居民小区、原农造厂宿舍区等重点区域，开展日常走访排查、基础调查和集中清查，对出租房屋进行消防安全检查，详细登记日常消防监督检查记录表备案，对违法建设、不符合出租条件的出租房屋坚决予以取缔，发现出租房屋内“三合一”（指经营、仓储、食宿为一体的场所）隐患及时进行整改。同时，加强与公安部门的紧密合作，抓实重点人群防控和重点隐患出租屋的排查整治，将人口信息申报不实、网格员上门受阻、出现安全或治安事故的出租屋纳入重点监控范围，加大巡查力度，倒查业主及所有权人的失管责任。加大依法行政工作力度，依据《出租屋管理若干规定》，做好违法出租屋的查处工作，大力开展普法宣传，营造依法依规出租良好社会氛围，为维护辖区社会治安和谐稳定，构建平安社区奠定坚实基础。

（洪黎明）