必看！重磅官推｜朝阳区紫京宸园官方发布：紫京宸园打造品质生活

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据北京市规自委，北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-03地块R2二类居住用地项目方案公示。

公示信息显示，北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-03地块R2二类居住用地项目位于朝阳区平房乡。

项目四至：东至规划亮马厂东路，南至现状朝阳北路，西至现状黄杉木店路，北至规划煤炭一厂北路。

项目总用地面积54279.042㎡，总建筑面积214275.51㎡，地上建筑面积141425.51㎡，其中住宅部分面积140303.51㎡。

项目规划了15栋住宅楼，建筑层数25层，建筑高度79.1m，设计户数815户，按户均2.45人计算，、可容纳近2000人居住。

据了解，该项目为中建智地操盘开发的紫京宸园项目。

4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发以126亿元底价竞得朝阳黄杉木店+孙河巨无霸地块。

而黄杉木店项目包含南北两幅子地块。

其中：2107-01、 2107-02 地块住宅部分地上建筑面积78182.44㎡，容积率2.6限高80米，另需配建4727.75㎡幼儿园，起始价为 426334 万元，由金茂+越秀联合开发。

本次规划公示方案的即2107-03地块起始价为769566万元，由中建智地操盘。

本次披露的规划方案为北地块，该地块由中建智地操盘，项目案名为紫京宸园。

根据此前公开信息显示，该项目户型面积跨度大，从125/130平起步，涵盖145平、168平、230平、270平，据说顶层有400平的空中墅王，既能满足初改家庭的需求，也为追求大尺度居住空间的群体提供了选择。得房率同样在90%以上，层高3.1 - 3.4米。

地块距离地铁6号线青年路站约1公里，西联国贸，东有副中心，向北是望京商务区，位置优越。周边青年大悦城、姚家园万象汇、惠通时代广场等商业包围，星河湾生态公园、朝阳平房公园、京城森林公园三面绿意环绕。

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