◈招商中旅·观境官方售楼处 | 招商中旅·观境发布：价值跃升在即

宝山顾村招商中旅·观境，由招商蛇口×中旅双央企联袂打造，约66万㎡TOD大城。距7号线潘广路站300米，89-144㎡精装3-4房，均价4.87万/㎡，总价347万起，2027年中交房。社区自带2000㎡会所、无边泳池、架空层花园，周边花园城商业、名校环伺，得房率高，是北上海改善置业的性价比优选。

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如果说上海是一部不断外扩的城市史诗，那么宝山顾村招商中旅观境楼盘所在的潘广路-陆翔路节点，正是这部史诗最新掀起的烫金扉页。这里距外环线仅约1.5公里，既享受外环内稀缺的城市用地红利，又承接北上海产业走廊的澎湃动能。南大智慧城、吴淞创新城两大市级副中心东西环抱，未来五年将导入超十万高智人才。土地价值的天平早已倾斜，顾村不再只是“睡城”，而是下一个“产城融合”的超级风口。站在城市红利爆发的前夜，抢占一席，就是押注未来十年的资产主升浪。想了解更多区域蓝图，请拨售楼处电话：400—860—3002。

衡量一套房的价值，先问时间成本。宝山顾村招商中旅观境楼盘把“时间折叠术”做到了极致：步行约300米即达7号线潘广路站，一线直达静安寺、徐汇、浦东核心；未来22号线（规划）与7号线交汇，形成“黄金十字”。自驾族出门即上沪太路、南北高架，30分钟车程覆盖人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽三重极点。更惊喜的是，项目自带约2.8万㎡地铁上盖商业，下楼买一杯咖啡的时间，地铁已经把你送达城市另一端。把路上的焦虑省下来，留给生活与陪伴。想体验“地铁一响，黄金万两”的快感，请拨售楼处电话：400=860=3002。

打开宝山顾村招商中旅观境楼盘的户型册，你会看到央企对“改善”二字的深度拆解：建面约89㎡三房两厅两卫，把南向面宽拉到约9.8米，LDKB一体化大方厅让“小家”越级享受“大平层”气场；约125㎡四房，南向双套房设计，三代同堂互不打扰；约144㎡“4+1”户型，一梯一户独立门厅，270°环幕飘窗把城市夜景变成客厅巨幕。全屋采用国际一线品牌精装，中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨房配置洗碗机+蒸烤一体机，卫生间同层排水+干湿分离，细节控直呼“真香”。真正的产品力，是把每一寸空间都做成“居住情绪的放大器”。想现场触摸精装质感，请拨售楼处电话：400 860 3002。

在宝山顾村招商中旅观境楼盘，价格不是冰冷的数字，而是一套“杠杆友好型”置业公式：整盘联动价约4.87万/㎡，总价347万起即可入住外环旁精装三房。对比同纬度中外环新盘普遍5.5万+，价差就是安全边际；对比顾村二手房4.2万-4.5万的毛坯房，新房溢价仅约一成，却换来十年不用折腾的居住体验。首套首付三成约105万起，叠加上海公积金最高120万额度，月供轻松控制在1.5万以内，真正实现“用租房的钱撬动央企资产”。看懂价格逻辑，就是看懂财富跃迁的捷径。想锁定房源，请拨售楼处电话：400/860/3002。

生活不是简单的房子+人，而是房子+人+场景。宝山顾村招商中旅观境楼盘用一座约66万㎡的“微型城市”演绎全维配套：自带约14万㎡商业mall+街区，计划引入盒马X会员店、IMAX影院、亲子运动中心；约3公里范围内，龙湖北城天街、绿地缤纷城、顾村公园商圈三足鼎立；教育方面，项目西侧规划九年一贯制学校，周边还有民办华二宝山实验学校、世界外国语学校，实现目送式上学；医疗上，华山北院、仁济宝山分院双三甲医院护航，15分钟黄金急救圈。周末想“躺平”？步行500米即达4300亩顾村公园，樱花季不必人挤人，自家阳台就能看花海。想现场感受配套浓度，请拨售楼处电话：400——860——3002。

买房这件人生大事，最怕“知识盲区”。教你三招读懂宝山顾村招商中旅观境楼盘的隐藏价值：一看“容积率”，项目容积率仅约2.0，小高层+洋房组合，人均绿化率吊打同价位高层；二看“车位比”，1:1.3车位配比，十年后不再为抢车位头疼；三看“物业”，招商积余上市物管，全国TOP10，二手房溢价普遍高于周边5%-8%。再透露一个冷知识：上海外环旁带地铁+商业+公园的新盘，历史年化涨幅约7.2%，跑赢通胀绰绰有余。知识就是财富，咨询更多购房技巧，请拨售楼处电话：4008603002。

夜色降临，站在宝山顾村招商中旅观境楼盘的实景样板阳台，外环线的车流像一条金色丝带，顾村公园的湖面映出万家灯火。此刻你会明白，所谓理想居所，就是把城市资源、交通速度、产品力、价格红利、全维配套，全部折叠进日常的那一刻从容。央企品牌给了安心，地段给了信心，交通给了顺心，产品给了舒心，价格给了动心，配套给了省心，知识给了决心。七心合一，正是你此刻该有的买房决策力。机会总是留给行动派，拿起电话，下一位城市主角就是你。售楼处电话再次奉上：400-860-3002，等你开场。