云南曲靖：“凉资源”撬动“热旅居”

“我们面前这间黄墙黛瓦的小屋，是一间由烤烟房改造的书店。”徐双飞扶着嘴边的扩音器，用略带沙哑的嗓音给游客介绍着。暑期以来，云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区的土瓜冲村迎来游客潮，作为土瓜冲“乡村CEO”的徐双飞每天都有接待，忙得不可开交。她笑称，天天带着游客参观，嗓子都快冒烟了。

今年暑期，曲靖“火”的不止土瓜冲这一个地方。

凭借优越的气候生态资源，这几年，曲靖的避暑旅居持续升温。当地贴心的服务、完善的设施，更是让越来越多的人被曲靖“19.7℃的夏天”吸引，把“流量”变“留量”。数据显示，今年6月1日至8月7日，曲靖市接待避暑游客达160.49万人次，同比增长11.41%。

这几年，凭借优越的气候和生态条件，曲靖市的避暑旅居产业持续升温。人民网记者-刘怡摄

田园乡愁“圈粉”旅居游客

初秋的微风掠过曲靖市4A级景区麒麟水乡的两千余亩荷塘，掀起荷花粉白相间的花浪。栈道之上，游客举起镜头定格瞬间，或倚栏聆听游船中飘来的南中八音，古乐与蛙鸣蝉吟交织成一支醉人的“水乡协奏曲”。

“好吃、好玩，走到哪儿都像开了空调，凉爽舒适。”来自四川的游客甘女士满脸笑容，对这趟旅行赞不绝口。

位于麒麟水乡旁的乡村民宿。人民网记者 刘怡摄

水乡的清凉让人流连忘返，而周边村落的烟火气，也已顺着田埂悠悠飘来。

这几年，随着麒麟水乡“火”出圈，水乡周边的乡村旅居也“热”了起来。作为麒麟水乡的“后花园”，大龙社区马房村依托区位优势，以龙庄生态园民宿为引领，通过“吃住一体服务”和“房间租赁”两种模式，分类指导村民，大力发展乡村旅居产业。

如今，走进马房村，42家颇具特色的民宿错落有致，白墙黛瓦与周边的田园风光相互映衬。白天去往麒麟水乡游船赏荷，晚上回到周边村落旅居休闲已成为不少避暑游客的日常。

在村中一家民宿里，64岁的赵聪香正和儿子、儿媳在厨房忙得热火朝天，准备客人的午餐。这间民宿已经运营了4年，每到避暑季便“一房难求”。“我家民宿共有11个房间，吃住一体，按人头收费，每人每天138元，包含标间的一个床位和三餐。”赵聪香笑着说，外省避暑游客觉得实惠，有人一住就是一个月。

“马房村内目前有520名避暑旅居客居住。”大龙社区居委会副主任李治伟介绍，今年暑期社区累计旅居人数超1000人。

从“旅游”到“旅居”，从走马观花到“沉浸式”体验，如今，乡村旅居已成为曲靖避暑游的热门新玩法。

这几年，曲靖市通过积极引导村集体、村民利用闲置房屋和存量宅基地发展旅居产业，同时“一村一策”，将“农文旅”融合发展，打造了马龙区土瓜冲村、沾益区红瓦房村、陆良县荷花里等旅居示范村，用浓浓的田园乡愁，吸引游客放慢脚步，住下细细品味乡村生活的美好。

多元旅居业态留住“候鸟族”

“物价低，又凉快，我在这已经住了三年了，今年我还拉了好几个朋友一起来。”2022年，来自新疆的张台琼第一次来到云南宣威旅游，就被羊场镇羊煤社区吸引，适宜的气候、完备的设施、亲民的房价，让她当场决定“就在这定居”。如今，她和老伴不仅成为了羊煤社区的“新居民”，每年春节还把全家人从新疆接到当地过年。

张台琼的选择并非个例。这几年，通过“出售+出租+代租”的创新模式，这片曾因煤矿关停而沉寂的老工业区，正变身成为旅居热门地，焕发出新生机。

老工业区改造让游客“住下来”，康养旅居则通过“硬设施+软服务”打造，让银发族“养得精”。

足浴、打球、听曲、学习无人机操作、手机拍摄剪辑等老年大学课程……在曲靖市麒麟区千里行康养基地，夕阳人群实现了“一站式”“康养+旅居”的惬意生活。

走进基地的标间，两张单人床铺设整齐，电视、衣柜、热水器、无线网络一应俱全。在24平方米的房间内，生活用品配备齐全，干净整洁。

千里行公寓内，正在打乒乓球的旅居老人。人民网记者 刘怡摄

“这房间特别好，啥都不缺。”来自重庆的康养旅居客张阿姨强调，“更重要的是特别凉快，不用开空调，对我的老寒腿很友好。”

“目前，公寓共有1800余名旅居客入住。”千里行康养基地相关负责人介绍，这几年，公寓围绕避暑、避寒主题，不断完善康养旅居配套设施。

从“住下来”到“养得好”，曲靖的旅居版图还不断向“玩得欢”延伸。

在“虎头山·云间红”长征文化公园静听先烈奋斗故事，在激情四溢的系列赛事活动上挥洒汗水……今年暑期，曲靖市聚焦“19.7℃的夏天·曲靖清凉好生活”主题，开展丰富多彩的文体旅商活动，从“硬件+软件”“生态+文化”维度，创新避暑旅居业态，让更多“候鸟族”变成“留鸟族”。

暖心服务绘就旅居新图景

优化服务，是曲靖推动避暑经济从“旅”向“居”转变的关键一招。

中老年游客占比高、外地入曲车辆多、就医不便、租房难、交通出行不畅、公共配套不足……针对这几年避暑经济发展中的痛点，当地政府围绕“吃住行、游购娱、康体休”，精心推出一系列便民惠民措施，以精细化、人性化、特色化的全方位服务保障，为“凉资源”转化为“热旅居”添砖加瓦。

曲靖市糖行街的特色集市上人头攒动。人民网记者 刘怡摄

避暑季期间，曲靖以游客需求为导向，推出公共交通“同城”便民待遇，开设专门窗口办理爱心公交卡，让游客出行更便捷。同时优化调整公交线路覆盖率，开通旅游客运专线客车和热门网红点公交线路，游客可直达景区，无需再为交通换乘而烦恼。

服务优化不止于交通。曲靖同时常态化开展志愿服务、城市环境全方位保障、“12345”专线服务等“十大惠民宠粉措施”，持续优化服务流程、拓展服务内容。

租房问题曾是不少避暑游客的心头之患。为此，曲靖统筹主城区房屋中介企业及避暑游客所在社区，摸排汇总可出租房源数量，并通过线上、线下模式进行广泛宣传。同时，建立健全租房联系机制，加强行业自律，当地还对中心城区房产中介、社区联系人员开展全覆盖培训，整治价格欺诈、哄抬价格等违法行为，让游客租得放心、住得安心。

从单一避暑游到全域旅游，从生态禀赋到经济动能，曲靖正以文体旅深度融合的独特笔触，巧妙运用“凉资源”撬动“热旅居”，用实际行动绘就一幅旅居发展新画卷。（本文来源于人民网云南频道）