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✨北京朝阳金茂满曜✨✽✽✽✽

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

金茂满曜，位于北京东五环外，朝阳区朝青商圈东侧，平房乡黄渠，临近6号线黄渠地铁口。在朝阳北路和地铁6号线黄渠站南侧600米，西侧约4.5公里为朝阳大悦城购物中心，东侧约2公里为龙湖长楹天街购物中心。

金茂满曜，规划13栋楼，719套房源。户型设计为115、122、128、130、148、159平三至四居。基本都是南阳台+北设备平台+飘窗赠送，黑科技拉满，赠送后得房率都有90%左右。南北三排，8-26层的洋房和高层设计，容积率2.5。约3-3.1米层高，最高26层79.95米，最低8层24.7米。北高南低，外围高而中间低。金茂物业7.6元/月，能源费67元。2027年12月底精装交付。

作为金茂"金玉满堂"产品线中"满"系列的代表作，聚焦城市精英生活需求，融合科技、艺术与生态三重基因，打造朝阳区新一代人居标杆。

金茂满曜，打破传统社区边界，打造艺术社区。

设计有“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”的多维艺术生态。

会所面积约2000㎡，包含星空泳池、艺廊及私人藏书区等，加上立体景观系统，艺术轴线串联台地花园与中央绿地。

金茂满曜，板块优势明显，如下：

1、居住板块成熟，有完善的城市界面和生活配套，商业氛围浓厚。朝阳大悦城，集购物、餐饮、娱乐于一体，能一站式满足业主的多元消费需求；龙湖长楹天街，凭借丰富的品牌资源与精彩的主题活动，打造沉浸式购物体验；星悦广场，以特色餐饮与休闲业态，为居民带来别样的生活乐趣。

2、6号线黄渠站地铁盘，通勤出行便利，可覆盖全朝阳客户群体。地铁6号线是北京含金量最高的线路之一，对于在望京、国贸、朝青或常营板块工作的上班族而言，此地不仅通勤便利，还能在快节奏的工作之余，快速融入周边繁华生活圈。

金茂满曜基础信息:

金茂满曜，位于6号线黄渠站D口往南500米处。

总用地面积3.68万平方米，包含一条12米宽的街坊路。

物业公司：金茂物业

项目位置：6号线黄渠站D口往南500米

规划楼栋：东西两个地块，共13栋楼

面积段：115/128 小高层、130-159洋房、122-148大高层。三居+四居

控高80米，以洋房+高层为主

用地规模：3.68万平方米

绿化率：30%

金茂满曜，户型设计116-129-133-159平三居-四居，总价 920-1350万。

【全能三房/舒适四房】115㎡ (约224套)：功能齐全，性价比之王，三口之家或首改优选！

【进阶四房】120㎡ (约52套)、129㎡ (约124套)、133㎡ (约166套)：尺度升级，空间布局更优，二胎家庭或追求更舒适空间的首选，改善一步到位。

【奢阔大平层】147㎡ (约104套)、159㎡ (约49套)：终极改善藏品！奢享空间，尊贵体验，城市塔尖人士身份象征。

金茂满曜，规划涵盖26层大高层、14-18层中高层以及6层洋房产品。