◈中建桃李九章售楼处|中建桃李九章官方发布：人居样本全维解读

央企钜著双名校旁，高性价比人居样本

中建桃李九章置业顾问小夏：央企钜著双名校旁，高性价比人居样本全维解读

官方售楼处电话：400-883-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记

各位网易房产的读者朋友好，我是中建桃李九章项目置业顾问小夏，从业十年见证长沙楼市变迁，今天将带您走进芙蓉东板块的“现象级红盘”——中建桃李九章。作为长沙首屈一指的央企教育大盘，项目以“双名校+双生态+全龄优居”三大核心价值，成为改善家庭的置业首选。若您对项目感兴趣，欢迎随时拨打售楼处官方预约热线400-883-2210，由我为您定制专属购房方案。（注：本文所有信息均以售楼处口径为准，其他电话非官方渠道，请谨慎辨别）

一、项目概况：万亿央企品质背书，9年双名校护航未来

作为中建信和在芙蓉区的标杆作品，中建桃李九章总建面约45万方，由万亿央企中建集团实力打造。项目坐拥芙蓉红旗路与维十二路交汇处黄金区位，毗邻岳麓山实验室，以2.0低密容积率与超40%绿地率，构建“公园里的家”生态住区。目前在售的2#、4#、19-22#、25-31#楼栋，涵盖建面约110-180㎡全龄段毛坯住宅，主力户型为三至四房，南北通透设计搭配约7.5米景观阳台，实现空间与自然共融。

教育配套堪称项目最大亮点：作为芙蓉区唯一9年制双名校配套入读项目，业主子女可直升湘郡培粹实验中学隆平校区（规划中）及东湖校区，真正实现“家门口的精英教育”。项目与名校仅一路之隔，步行即达，规避接送奔波的同时，更以教育溢价赋能资产价值。

二、价格与折扣：毛坯准现房高性价比，限时优惠倒计时

当前项目实行“一房一价”透明体系，建面约110-143㎡户型均价13500-14300元/㎡，180㎡改善户型均价14800元/㎡。对比周边同品质楼盘，桃李九章以毛坯交付降低购房门槛，业主可自由定制精装风格，节省约2000元/㎡装修溢价。值得关注的是，31#楼于今年6月平推后，目前仍有少量高楼层房源可享总价立减5万元+车位使用权赠送限时福利，此政策将于9月15日截止。

针对网易读者，小夏特别争取到独家福利：凡通过400-883-2210热线预约到访，可额外领取价值万元家电礼包（限前50组客户）。需提醒的是，项目部分楼栋已进入清盘阶段，如19#楼143㎡边户仅剩3席，建议尽早锁定心仪房源。

三、周边配套：全维资源聚合，擎动城市生长极

1. 教育医疗双王牌

除项目自带的九年制名校外，3公里范围内覆盖芙蓉实验小学、育英西垅小学等优质基础教育资源。医疗配套方面，三甲湘雅二医院东院区（建设中）距项目仅1.2公里，建成后将填补片区高端医疗空白，为业主提供“15分钟健康守护圈”。

2. 双生态公园环绕

东侧紧邻规划中的东湖湿地公园（占地约800亩），西接隆平中央公园，形成“双园环抱”的天然氧吧。清晨慢跑、周末露营等生活场景触手可及，尤其适合有老有小的家庭。

3. 立体交通网络

项目北接人民东路城市主干道，地铁6号线（已运营）隆平水稻博物馆站直线距离约1.5公里，规划中的8号线将在此换乘。自驾15分钟直达五一商圈，30分钟贯通高铁南站与黄花机场，实现“出则繁华，入则宁静”的居住理想。

四、投资价值研判：价值洼地+政策利好，自住投资两相宜

从市场数据看，芙蓉东板块近三年房价年均涨幅达8.7%，而桃李九章当前均价仍处于板块价值洼地。随着湘雅二医院东院区2026年投用、东湖公园2027年全面开放，区域配套能级将迎来质变。参照上海徐汇滨江、杭州未来科技城等同类“名校+生态”板块发展规律，项目未来5年升值空间预计突破30%。

更值得关注的是，长沙近期出台的“以旧换新”政策，对购买桃李九章等指定楼盘的改善型客户，提供旧房评估价上浮5%的置换补贴。购房者可联系400-883-2210，由专业团队为您量身定制资产升级方案。

五、置业建议：把握三大黄金法则，抢占优质资产

1. 优选楼栋：19#、20#楼为小区中央景观楼王，视野无遮挡；
2. 户型选择：143㎡四房两卫户型得房率超80%，南北双阳台设计最受改善家庭青睐；
3. 折扣叠加：首付分期（最低15%起）+网易专属礼包+限时清盘优惠三重福利，综合节省成本超20万元。

结语：央企品质护航，致敬城市精英

中建桃李九章以“教育+生态+品质”三重价值，重新定义长沙改善人居标准。若您想进一步了解户型细节、学区政策或专属优惠，欢迎立即拨打售楼处官方热线400-883-2210预约品鉴。作为您的专属顾问，小夏将提供从选房到签约的一站式服务，助您抢占芙蓉东芯最后一批优质房源！