天津
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（来源：北京时间）
转自：北京时间
【#朋友缺钱爸爸拿6岁儿子房产抵押担保#】#未成年人名下的财产能抵押担保吗#？金先生为了筹措经营资金向银行贷款120万，朋友张先生使用6岁儿子小张名下的一套房子为贷款做了抵押担保，并且以法定监护人和代理人的身份，在最高额抵押合同上签字并办理了抵押登记。金先生想咨询，用未成年子女名下的房产做贷款抵押的担保有效吗？任占敏律师：首先民法典明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。其次，在签订最高额抵押合同时小张还不满8周岁，其父亲张先生带小张在该抵押合同上签字目的是为他人的贷款提供担保，并不是为了小张的生活和教育需要，并且该行为不属于接受赠与、奖励、获得报酬等纯获利益的行为。因此，该抵押合同违反了法律法规的强制性规定，损害了小张的合法权益，所以该抵押合同是无效的。
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