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【☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740】建面约82-134㎡精装叠墅

建面约90-122㎡高层公寓

备案均价：25245元/㎡

高层181万起 叠墅270万起

建工力作 实景现房 即买即住

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项目基础信息

产品：

高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层：2.1万元/㎡

建面：90-121㎡

总价：181-265万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：270-389万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交付标准：装修/毛坯

【☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740】作为上海建工着力打造的“海玥”系，☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。

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项目产品信息

【☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。

建面约82-83㎡院墅▼

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此户型拥有独立入户门厅，

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

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此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

此户型南北通透，拥有独立门厅，

采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。

建面约114㎡上叠▼☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740

建面约90㎡3房2厅1卫▼☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740

建面约90-94㎡3房2厅1卫▼☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740

建面约121㎡3房2厅2卫▼☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740

建面约121㎡3房2厅2卫▼☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740

项目周边配套

【☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。

交通配套方面：☮海玥瀜庭售楼处电话：400-8787-740项目周边有申嘉湖高速、沪昆高速还有沪杭高铁；另外，金山第一条轨交南枫线也在规划中，预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。®年中官网聚焦@海玥瀜庭官方售楼处发布✨海玥瀜庭品质人居范本~~