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厦门湿地公园TOD·璞瑞

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基础概况

• 楼盘名称：湿地公园 TOD 璞瑞
• 楼盘别名：湿地公园 TOD 璞瑞、TOD 璞瑞、湿地公园 TOD 等
• 区域商圈：湖里 - 五缘湾
• 物业类型：住宅
• 产权年限：70 年
• 开盘时间：2024-05-31
• 销售状态：在售
• 交房时间：2026-12-31
• 占地面积：144,550㎡
• 建筑面积：600,000㎡
• 容积率：2.42
• 绿化率：30%
• 建筑类型：高层
• 楼栋总数：16 栋
• 规划户数：1202 户
• 停车位：1832 个，地下车位数 1900 个
• 物业公司：厦门地铁恒顺物泰有限公司
• 物业费：5 元 /㎡/ 月
• 开发商：厦门地铁上盖投资发展有限公司、厦门盛源兆兴有限公司
• 价格信息
• 参考单价：曾有过 71,800 元 /㎡的均价，也有 58,408 元 /㎡的售价信息，还有 5.7 万 - 6 万 /㎡的均价区间，特价房源低至 62,000 元 /㎡。
• 总价：772 万元 / 套起，主力户型 143㎡的总价有 748 万元 / 套等情况，330㎡户型总价达 2000 万。

地理位置：位于厦门湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，五缘湾湿地公园旁约 50 米。

• 交通网络：地铁 2 号线湿地公园站无缝对接，周边有仙岳路、环岛干道、五缘湾道三大城市主干道。
• 配套设施
• 商业配套：引入 K11 Select 购物艺术中心，附近还有湾悦城、天虹、湖里万达、砂之船奥特莱斯等购物中心。
• 教育配套：九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中），直线 3km 范围内还有 40 个幼儿园、5 个小学、8 个中学。
• 医疗配套：厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院等优质医疗资源护航。
• 休闲配套：湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园、坂美公园、隧顶公园等。

TOD奢宅 TOP级璞瑞系作品

厦门地铁TOP级产品璞瑞系作品

建面约143㎡-310㎡IMAX宽境奢宅

大户奢宅，圈层纯粹

143㎡户型

【入户空间】入户玄关预留储物空间满足出入的仪式感；

【灵动方厅】多功能聚集化布局随心切换6大场景模式；

【宽幕视野】约5.7米观景面宽可将城市风光尽收眼底；

【4卧】采用标准大尺度4卧设计拥有独立办公学习空间。

198㎡户型

【独立玄关】兼顾收纳功能与礼序，精致空间；

【超大面宽】约17.6米南向面宽，每一面都是人生意境；

【宽厅设计】约7米宽厅，涵养当代大家族的舒适奢享；

【南向双卧套间】南向双套房设计平衡家人的生活空间。

203㎡户型

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