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近日，阿里拍卖平台上线了两套金茂悦 （ 云茂苑 ）的法拍房， 让我们一起来看看这套房源的具体情况吧。
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本次拍卖的对象是金茂悦（云茂苑）23幢一单元1901室的房地产及室内物品，目前房源目前已腾空。根据拍卖公告，该房源市场价81.2万元，起拍价57.2万元，折合单价约4936元/㎡，将于2025年9月1日10时开拍。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2020年6月19日，云茂苑(五期)开盘时入市，当初的折前备案价为1459760元，折合单价为12588元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约1445162元，折后含装修单价约12463元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为57.2万元，折合单价约4936元/㎡，相当于总价下降了约87.3万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数34层，位于第19层，房屋建筑面积为115.89平方米，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
02
本次拍卖的对象是金茂悦（云茂苑）25幢一单元2702室的房地产及室内物品，目前房源目前已腾空。根据拍卖公告，该房源市场价62.2万元，起拍价62.2万元，折合单价约7064元/㎡，将于2025年9月1日10时开拍。
（图片来源阿里法拍）
根据开盘数据显示，这套房源于2020年6月19日，云茂苑(五期)开盘时入市，当初的折前备案价为1082627元，折合单价为12297元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约1071800元，折后含装修单价约12174元/㎡）。而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为62.2万元，折合单价约7064元/㎡，相当于总价下降了约45万元。
（图片来源阿里法拍）
这套法拍房用途为城镇住宅用地/住宅，该房源所在楼幢总层数32层，位于第27层，房屋建筑面积为88.05平方米，权利限制情况被瑞安市人民法院查封。
（图片来源阿里法拍）
对于金茂悦这两套房源在法拍市场的表现如何，后续瑞安房网将继续关注。（注：两套金茂悦法拍房源，未做风险调查，个人拍买需谨慎）
来源：瑞安微房网
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