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01
楼盘基本信息
占地面积：约9.6万㎡
计容建面：约32万㎡
容积率：3.5
绿化率：30%
总户数：1487户
车位比：1：1.2
物业费：3.5元/月/㎡
在售产品：88/107/125㎡南向三至五房
02
交通配套
地铁交通
项目到4号线新造地铁口大概900米左右，这个距离，也不算太近，但是步行的话还是可以到的。4号线0换乘实现4站琶洲，5站金融城，轻松换乘5/7/8等多条重要地铁线路，10站以内通达所有CBD。
自驾出行
项目紧邻南大干线和金光东隧道，通过金光东隧道可以快速到达大学城岛上。走南大干线10分钟到万博，半个小时内到达琶洲，金融城等核心区。基本在半个小时左右都能到达目前广州的几大CBD。
03
教育配套
项目自身还配建了一所幼儿园，中小学方面，大学和樾府建的广大附中已将大学星汇城纳入招生范围，业主的小孩只需人户一致就可以入读。
以广大附中番禺实验学校为核心校成立的“番广实验教育集团”，涵盖了从小学到初中的全龄段教育服务。这所学校不仅是番禺区的重点学校之一，在全市范围内也有着较高的声誉。
04
商业休闲配套
商业配套：项目本身配建8000方商业街，但因退了地，所以商业也只剩下了一半。不过还是能满足日常的买菜购物的，目前星+Space商业街，世界500强企业麦当劳已开业了。
大一点的商业体可以到万博CBD，那边有万达广场，天河城，四海城等大型成熟的商业配套。
另外，打造家楼下占地约3.6万㎡休闲运动主题公园，下楼便是诗与远方。
05
医疗配套
医疗方面，3公里内有广东工业大学医院，广州番禺区新造医院。5公里左右有三甲医院省妇幼番禺院区。
06
户型信息
88㎡3空间2厅2卫，四开间朝南，超11米景观线，南向约500米无遮挡。
107㎡A 4空间2厅2卫，4.5 开间朝南，客厅主卧双南北对流，5.9米长观景阳台！交互式方厅，可开可合
107㎡B 4空间2厅2卫，四开间朝南，经典竖厅设计，动静分区。
125方4+1房2卫，五开间朝南，客餐厅主卧南北对流，超实用LDKG大方厅，满足生活多样使用
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