海尔空调：以智慧空气场景赋能“好房子”，共创低碳舒适未来

当“好房子”首次被写入政府工作报告，当长租公寓走向高端化、家庭化与场景化，我们不禁要问：什么样的解决方案，才能真正同时满足用户对“舒适”的追求与运营方对“成本”的掌控？

海尔空调，不只是印象中的传统空调引领品牌——它正以31项行业标准的主导者身份，用AI设计工具精准计算每一寸空间的冷暖，用天氟地水系统将能耗降低90%，更以开放的生态合作模式，重新定义“供应链”为“共赢链”。

这不是一场技术的独秀，而是一次体验的重塑。

海尔空调，正在以物联网生态企业的身份，告诉大家，所谓智慧生活，不止于硬件，更在于如何让每一个空间，真正为人而活。

技术研发创新：不止于硬件，更重塑体验

海尔集团创立于1984年12月26日，海尔集团始终坚持“人的价值第一”的发展主线，致力于“以无界生态共创无限可能”，与全球用户共创美好生活的无限可能，与生态伙伴共创产业发展的无限可能。

海尔集团旗下有海尔智家、雷神科技、海尔生物、盈康生命、上海莱士、新时达、众淼控股等上市公司，海尔智家位列《财富》世界500强和《财富》全球最受赞赏公司。

财报显示，2024年海尔智家实现营业收入达2859.81亿元，同比增长4.29%；归母净利润达到187.41亿元，同比增长12.92%。

这些数字背后，是海尔智家持续不断的技术投入与创新积累。

在空调领域，海尔钻研技术40年，曾3次获得国家科技进步奖，在我国家用空调34项国家标准中，海尔主导了31项标准的制定，是中国最早推出分体空调、变频空调和自清洁空调的企业。

海尔空调自主研发的跃频科技，实现15秒速冷30 秒速热；可变分流技术，引领空调行业从变频技术到冷媒变流技术的变革；海尔空调压缩机龙骨马达，同时采用双层隔音罩，噪音低至16分贝，新一级能效标准下，实际能效比高于国家标准，省电高达30%。

如果说硬件制造是海尔空调的硬实力，那么其软件定义体验的能力则构成了难以复制的软实力。

海尔自主研发的海筑绘设计软件，能够根据公寓房间的具体朝向、户型、窗户大小、墙体保温性能乃至室内家电发热量等因素，进行精准的冷热负荷计算，实现“同面积不同方案”的个性化、精细化设计方案，适配长租公寓、民宿等不同场景。

这确保了每一套公寓都能获得最优的温度、风速、噪音和能效体验，从源头上解决了传统空调“配置相同但效果迥异”的行业痛点。

此外，海尔空调推出的天氟地氟舒适恒温系统代表了行业顶尖水平。相比传统的水系统地暖，该系统通过氟利昂直接进行热交换，减少能量转换环节，能耗降低最高可达90%。其预热时间从传统系统的36小时缩短至3小时，温控调节实现±1℃精准控温，为租户提供“五恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静）舒适体验的同时，为运营方大幅降低了长期能源成本。

它的质保期长达10年，实际寿命可达50年，无需定期检修。

以海尔空调合作的丽江旅居项目为例，该系统帮助业主将月均电费从2500元降至100-300元，成为长租公寓和高端物业的优选。

公寓场景化方案：全周期考量，精准匹配需求

2025年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，明确提出住房建设需满足“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准，标志着房地产行业正式进入从“量” 到“质”的转型新阶段。

在房地产“止跌企稳”背景下，大量存量房转向长租公寓市场，未来公寓将向高端化、家庭化、场景化发展，如何为用户提供与家庭同等的舒适体验，这也是从业者需要思考的命题。

不可忽略的事实是，不管是长租公寓还是保障性租赁住房，都需要长线经营，需要长期主义者的坚守。

住房租赁行业面临投入成本与长期运营的平衡，初期投入低不能等同于长期经济性，需要综合考虑设备寿命、能耗、后期维护成本，通过高效节能的产品和智慧系统降低全生命周期成本。

以空调为例，我们简单算一笔账：知名品牌与普通品牌的差异在于体验效果、使用寿命以及能耗，一线品牌空调虽初始投资可能略高，但其使用寿命更长、能耗更低、噪音更小。对于保租房和长租公寓来说，高昂的电费和频繁的维修更换才是真正的“成本黑洞”，选择高品质解决方案实则为一种更经济的长期投资。

海尔空调在能效、噪音控制和使用寿命上优势显著，长期运营可节省10%-20%的能耗费用，噪音降低5分贝以上，以更快的速度、更静的声音为用户带来更舒适的体验，为运营方节省持续能源开支。

基于对行业需求的深刻洞察，海尔智家提出“全生命周期成本最优”理念，提供“硬件+软件+服务”的一站式场景解决方案，精准匹配公寓用户与运营方的双重需求。

开放的合作模式：从供应链到“共赢链”

海尔智家强调，目标不是简单地售卖产品，而是成为公寓运营商供应链中一个深度赋能的合作伙伴。

这种开放生态的理念体现在多种创新的合作模式上，海尔智家愿意与合作伙伴探索创新：

第一，金融租赁与投资合作。

针对国有企业或资金敏感的客户，海尔可提供“以租代售”的金融方案，甚至直接参与投资，将公寓内的智慧家电、智能门锁等资产打包运营，帮助客户实现“轻资产化”运营，规避固定资产管理和审批的难题。

第二，能源托管与收益共享。

对于节能效果显著的系统，海尔愿意与客户共享节能带来的收益，将技术优势转化为双方共同的利润增长点，帮助企业客户实现“零资产”运营，简化资产管理风险；

第三，生态资源整合。

依托海尔强大的物联网生态（如卡奥斯工业互联网平台），可整合智能门锁、能源管理、社区服务等资源，为公寓提供一站式、一体化的智慧生活解决方案，避免客户与多个供应商打交道的繁琐。

海尔智家不再是单纯的“家电制造商”，而是覆盖智慧家庭、工业互联网、能源管理的物联网生态企业，定位为开放的资源整合平台，提供覆盖空气、水、安防、能源等全场景、智慧化的、低碳的、健康的解决方案，帮助合作伙伴解决空间内最舒适的体验场景、最经济的成本运营模式。

“找海尔，就是找场景化解决方案”——无论个人住宅、公寓、社区还是公共空间，海尔智家都能提供完善的场景化解决方案。

海尔深耕公寓行业数字化超10年，具备“铁三角”服务团队（商务、金融、项目管理和技术），能够提供从方案设计、融资到落地运维的全流程赋能，真正与合作伙伴实现资源共享、共创共赢。

结语

从技术创新的引领者，到场景方案的定制者，再到商业模式的共创者，海尔智家正以全新的物联网生态企业形象，重新定义与住房租赁行业的关系。

海尔智家以用户的最佳体验为终点，通过开放的合作，将技术实力转化为客户真正的商业竞争力，共同迎接智慧居住时代的到来。

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