碧桂园2025年中期收入725.7亿元 交付房屋约7.4万套

观点网讯：8月29日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）发布了截至2025年6月30日止六个月的中期业绩报告。

截至2025年6月30日止六个月，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币167.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米；总收入约为人民币725.7亿元，同比减少约28.9%；净亏损约为人民币196.5亿元，归属本公司股东应占净亏损约为人民币190.8亿元；营销及市场推广成本和行政费用约为人民币39.4亿元，同比下降18.9%。

物业投资及酒店经营等其他分部的对外收入由2024同期的约人民币809百万元上升33.0%至2025年上半年的约人民币10.76亿元。

于2025年6月30日，碧桂园共有总现金余额（现金及现金等价物与受限制现金之和）约人民币24062百万元（2024年12月31日：约人民币29,897百万元）。其中现金及现金等价物约为人民币6,282百万元，受限制现金约为人民币17780百万元。

于2025年6月30日，碧桂园89.2%（2024年12月31日：87.3%）的总现金余额以人民币计值，10.8%（2024年12月31日：12.7%）以其他货币（主要是美元、港币和林吉特）计值。

于2025年6月30日，碧桂园银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券分别约为人民币155,510百万元、人民币74,570百万元、人民币17,723百万元和人民币6,780百万元（2024年12月31日：分别约人民币153,954百万元、人民币73,084百万元、人民币19,759百万元和人民币6,691百万元）。

碧桂园表示，保交房是当前公司发展面临的首要任务。截至2025年6月30日止六个月，集团及其合营企业和联营公司累计完成交付房屋约7.4万套。

稳资债方面，碧桂园境外债务重组工作正有序推进中，重组提案的主要条款已经协定。截至2025年8月18日，持有现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入重组协议。公司有信心在2025年内完成境外债务的整体重组工作。本次纳入境外大重组范围的外部有息债务本息约160亿美元，股东贷款本息约12亿美元，合计约172亿美元。在重组方案五种选项足额认购的情况下，重组后公司最高降债规模可达约117亿美元。按重组支持协议公告时点的市场浮动利率计算，重组后新的债务融资成本预计将下降至1.0%至2.5%，期限最长高达11年。

保经营方面，碧桂园目前经营符合行业整体经营态势。2025年上半年，集团连同其合营企业及联营公司实现了归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币167.5亿元，对应归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米。

清盘呈请方面，EverCreditLimited（呈请人）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院提出对碧桂园的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。碧桂园一直极力反对呈请，并就其债务重组计划与呈请人积极沟通。呈请聆讯已多次延期并现已延期至2026年1月5日。于本公告日期，高等法院未曾就将碧桂园清盘颁布清盘令。呈请人已向高等法院表示拟支持建议重组，并已加入重组支持协议。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。