从憧憬到负担：农村自建房后悔的真相，想清楚再决定！

近些年，很多一直在城里打工的村民都想要回老家盖房子，只要花上30-40万，就能盖一栋小洋楼，这要比在城里买房要便宜得多。不过，这些村民在农村盖了新房子之后，又开始后悔起来。主要是理想与现实之间，存在较大的差距。那么，为什么盖了农村自建房之后，很多村民会感到后悔呢？这背后主要有以下5个原因。

第一，房子建完了之后没人住

很多人回农村建房，主要是想在节假日回来居住，以及等老了之后回村生活。但等到房子建完了之后，却突然发现，花了几十万建造的房子，一年到头也住不了几天，而多数时间房子是空关着，这样实在是太浪费了。值得一提的是，农村的房子空关时间久了，电路老化、水管生锈、墙皮脱落，还要找人来维修，这也要花费一大笔钱，实在是太不划算了。

第二，房型设计不合理

很多人回农村建房，就自己找当地建筑队来施工。往往会导致房型布局不合理的情况出现。比如，客厅挑得老高，表面看着很气派，但是冬冷夏热。此外，厨房和餐厅离得很远，端个菜也要走上一段路，实在不方便。同时，楼梯设计也不合理，让人觉得上下楼梯有点吃力。

试想，如果是你花了一大笔钱盖了新房，房型的设计不合理，导致居住体验较差，就会觉得很后悔。所以，建议找专业的设计师做方案，不要自己瞎琢磨。

第三，生活配套实在太差

很多村民在城里打工多年，赚钱之后就回老家盖房子，准备在农村养老。不过，等到新房子盖起来之后，却发现农村的生活配套远不及城市方便。比如，孩子上学要去镇上，每天来回接送会费时费力。看病要去县城医院，来回也要好几个小时。卖菜也要到附近的集市上，也要跑很远的路。总之，之前一直住在城市生活的人，再回到农村生活会觉得很不方便。

第四，房子卖不出去

在农村盖房子不能向银行贷款，只能自己掏钱出来盖房子。而且，农村自建房根本无法变现。如果盖了房子之后缺钱了，想把房子抵押给银行，银行也不认可。所以，这样的房子就成了死资产。最后，农村的房子如果不住常住人，就只能空关在那里，那投入的这几十万就打水漂了。所以，建议盖房前要想清楚，是长期居住，还是偶尔来度假。如果是长期空关的房子，还是房子盖得小一点，别投入太大。

第五，盖房的手续要齐全

有些人回村盖房为了图省事，没走审批流程就直接动工，或者盖的房子面积超过了规定范围。而这类房子都是属于违建，届时很可能会面临强拆的风险。这样一来，村民盖房子的钱就白花了。我们的建议是，盖房子前一定要办齐手续，先向村委会申请，经过乡镇政府审批通过之后，就可以在指定的宅基地上盖房子，这样可以避免以后出问题。

现如今有越来越多的人回乡建造新房子，而在新房子建完之后，这些人又后悔了。主要原因是，返乡农民在农村建了房子之后，就长期空关着，只是偶尔去小住几日。而时间久了，房子老化严重，又要掏钱去维修，实在不划算。

此外，多数农村自建房的房型设计不合理，居住的体验感很差。同时，即使是一些老人回村盖自建房，也会发现农村生活配套太差。而且，在农村盖了房子只能是自住，并不能上市流通，也不能把房子做抵押物，向银行借钱。值得一提的是，在农村盖房手续要齐全，如果擅自建房可能会有被强拆的风险，建议大家要办齐手续之后在指地点盖房。