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厦门保利潮观天悦
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昨日，厦门五缘湾迎来标志性豪宅项目——保利「潮观天悦」的正式亮相。作为保利TOP级“天悦”系全新力作，项目凭借一线湾海视野和极致稀缺性未开先火。
总共7栋楼，274套，户型为188-430㎡。
首排两栋为345-430㎡大户型，后排为188-301㎡。
回顾前几年，厦门豪宅市场还以250㎡左右为主流上限：天琴海最大户型258㎡，建发五缘湾海最大270㎡，保利天悦最大260㎡。
当时仅有湿地公园TOD·璞瑞壹号院的330㎡户型突破常规，并创下开盘售罄的佳绩，证明了厦门顶豪客户的购买力，只要项目足够稀缺及极致，总价不是问题。
今年，建发港务·宸启瑞湖将面积上限提升到366㎡，而此次潮观天悦的430㎡户型，直接将厦门主流豪宅面积拔高了约60㎡，相当于多出了一套标准两居室的空间。
项目前身为2025P09地块，今年4月24日，由保利竞得，楼面价50632元/㎡，溢价率12%。
交通方面：项目100米范围内有双地铁交汇站点——2、3号线交汇站五缘湾站；
教育资源：小区自带幼儿园，项目西南侧为双十中学湖里分校（9年一贯制）；
商业配套：项目地铁一站到达K11 Select购物中心，距离湾悦城、禹悦天地等商业综合体都在开车10分钟范围内；
潮观天悦的尺度跃升得以实现，离不开其无可复制的区位优势，项目坐落于五缘湾一线临海位置，拥有：
南向看湾：是目前整个五缘湾片区在售项目中唯一南面朝湾的项目
超宽视距：南侧约1500米超宽视距，纵距约2000米
私家岸线：直线距离仅约30米五缘湾岸线，约50米五缘湾木栈道
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