陕西
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苏州楼市这两年下跌，也是把苏州楼市里面谁是老大给弄出来了。
苏州楼市在2023年10月到2023年9月里面，苏州楼市的二哥，玲珑板块房价从6.9万跌至6.1万，跌没了8000元，而苏州楼市的一哥双湖板块，房价从7.4万跌至7.3万，跌没了1000元。
等到了2024年9月到2025年8月的时候，苏州楼市的二哥，玲珑板块房价从6.1万跌至5.7万，跌没了4000元，苏州楼市的一哥双湖板块，房价从7.3万跌至7.2万，跌没了1000元。
我们可以明显的看到，苏州楼市的一哥要比二哥明显厉害的多。
苏州楼市的那些有钱人还是比较喜欢独栋别墅，对于苏州楼市的那些大平层兴趣明显就没有那么高了。
苏州楼市这两个相对来说已经算是跌的没那么多了，像是湖西CBD那边，房价从5.6万跌至4.9万，从4.9万跌至4.5万，累计下来跌了11000元了。
彭叔觉得苏州楼市的基本面是在的，但是苏州楼市现在也面临着很多的利空，就比如说隔壁上海那边就有虹吸。
如果上海楼市虹吸的太厉害，让很多苏州房东想要把房子卖掉去买上海的房子，那苏州楼市就更被动了。
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