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产业科芯·双轨旁·配套齐全

建面约97-129㎡ 理想住区

项目基本信息

企业专车免费接送

开发商：中海地产&未来科学城

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：342户

总楼栋数：6栋

车位数量：429个

物业类型：商品房

层高：8 — 18层

梯户：小高层1梯2户/花园洋房1梯2户

交付标准：全装交付

交房时间：期房 2027.12.31

物业：中海物业管理有限公司

物业费：5-6元/月/平米

集中供暖

周边配套

交通配套：昌平线、8号线-朱辛庄站，形成连接海淀、5站左右无换乘直达西二旗、中关村，大幅度提升通勤效率。1站就到生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。高效路网，北清路串联京新高速与京藏高速，形成北部高快速路网， 实现海淀、昌平、朝阳等区域的交通高效联动。

商业配套：一站地近享约46万㎡超极合生汇，一路之隔万达广场、万科TBD，构成京北醇熟商圈，覆盖全业态消费。社区内近1000㎡配套商业，住这儿，24小时外卖到家，生活只有精彩模式，没有“将就”选项。

教育资源：近邻常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园等7个幼儿园+北京一零一中学，其中的北京101未来科学城学校，系12年制的公办学校。

医疗资源：“家门口”2家三甲医院，积水潭医院（回龙观院区）、昌平中西医结合医院（分院），3公里范围形成辐射区域的高水平医疗保障。

生态资源：TBD城市休闲公园+昌平新城滨河森林公园就在家门口，万亩绿肺专治“996后遗症”，每天解锁治愈心灵的“公园20分钟效应”。露营、遛狗、发呆……随时充电。

产品展示

小区设计

社区入口水景与天然石材相结合，浮光掠影，打造诗意归家礼序；园区内架空层、宅间绿地、水景交织相映，一步一景，筑就全龄乐活的游园式归家礼序。

建筑采用中轴序列、中央花园的规划格局；形成围合对称、一步一园的空间体验。3#东单元设置首层架空，拓展生活场景，增加景观视线通透性。

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