哥们儿,在上海搞过装修的都知道,这里头水太深了!我装过两套房,踩过坑也避过雷,今天就说点大实话。选装修公司,别光看效果图多漂亮,关键是得看他们敢不敢跟你玩真的!
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第一,钱的事儿得先说清楚
最怕啥?当然是后期没完没了的加钱!有些公司报价时说得天花乱坠,开工后就开始各种"建议": "这个得升级"、"那个要加钱"。怎么破?签合同时就得把话撂明白:所有主材都得写清品牌,别信什么"同档次"这种鬼话。比如瓷砖用马可波罗,地板用圣象,白纸黑字写进合同。再加一句狠的:"后期要加钱的项目,只要我没签字,一概不认!"
第二,工人得是"自己人"
今天张师傅,明天李师傅,这种队伍千万别用!工艺肯定参差不齐,出了问题还互相推诿。靠谱的公司都有固定的施工团队,你去工地多看几次,要是回回都是那几张熟面孔,这公司就差不了。合同里也得写死:未经业主同意不能换人。
第三,工期不能无限拖
租着房子等装修的都知道,拖一天就是烧一天钱。有些公司动不动就"材料没到"、"工人有事"。治这病就得下猛药:合同里写明"延误一天赔多少钱",别写什么"协商解决",就要明码标价!
第四,材料验收得较真
别信"放心吧,都是品牌货"这种话。主材到场时,必须亲自验货!盯着包装上的品牌名字,一个字一个字对。要是发现货不对板,当场就让拉走。记住:合同里写的什么品牌,送到家的就得是什么品牌。
第五,售后得找得到人
装完就跑路的公司太多了!最好找在上海有实体店的老公司,至少干了五年以上的。合同里要写清楚售后条款,别信口头承诺。
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说了这么多,最后教你怎么找公司:直接上网搜"上海不增项装修公司"、"上海不转包装修企业",多看真实评价。记住这几条,包你找到靠谱的!
最实在的建议:多跑几家工地,看看实际施工;合同要逐字看,不明白的就问;付款别太急,按进度来。装修这事儿,前期多费心,后期才省心。祝各位都能找到良心装修公司,顺利装完新家!
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