海南
近日，三亚自规局关于启动《三亚市半岭温泉旅游区控制性详细规划》BL-04-11、BL-04-12、BL-03-07等地块规划修改前征求规划地段，现按程序进行公示，征求规划地段内利害关系人的意见。现状主要由城镇住宅用地、商业服务业用地、农村宅基地、 园地、林地以及耕地构成。
地块位于三亚市半岭温泉旅游度假区南部，落笔洞路与半岭大道西北侧，东侧紧邻半岭水，西侧有云山印象以及在建保利·栖山雨茗、保利·伴山瑧悦小区，南侧为落笔村。内部地势较为平缓，整体为西高东低。
《三亚市半岭温泉旅游区控制性详细规划》
BL-03-07地块：面积约275亩，规划用地性质为度假文化综合用地（B14A2），容积率≤2.0 ，建筑限高≤80米，绿地率≥30 %，建筑密度≤35%。
BL-04-11地块：面积约31亩，规划用地性质为旅馆用地（B14），容积率≤2.6 ，建筑限高≤80米，绿地率≥40 % ，建筑密度≤30%。
BL-04-12地块：面积约41亩，规划用地性质为度假商业综合用地（B14B11），容积率≤2.6 ，建筑限高≤80米，绿地率≥40 %，建筑密度≤40%。
三块地块都位于边界内的部分在国土空间规划分区中为城镇发展区，边界外部分为乡村发展区，不涉及永久基本农田和生态保护红线。
半岭温泉旅游区作为三亚重要的旅游开发板块，其地块规划调整直接关系区域功能、配套完善及未来的发展。我们期待三块宗地的挂拍，后续用途、建设指标等核心内容的优化，将进一步为旅游区奠定基础。
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