深圳豪宅热搜|新世界临海揽山官方售楼处发布,湾居奢品引全城竞藏

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项目基础信息：

项目地址：南山区蛇口自贸区大南山工业五路

开发商：新世界集团旗下富诺房地产

物业公司：新投物业（新世界旗下）

物业费：12.9元/平/月

占地面积：约4万平

建筑面积：约19.5万平方

电梯：日立

总楼栋：共5栋住宅，2栋公寓，1栋18层人才房，一栋幼儿园，7栋别墅。

入伙时间：现房

容积率：5.28

绿化率：35%

产权年限：70年

总户数：共1278户

车位情况：约1880个（地上5层半，地下2层）

装修情况：住宅毛坯，公寓精装

单层高：3.15米

梯户比：3梯3户、3梯4户、3梯2户（3楼梯王）、4梯4户/4梯8户（公寓）

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交通网络发达，便捷出行畅通无阻

新世界临海揽山周边交通网络发达，地铁、公交、自驾等多种出行方式应有尽有，为业主提供了便捷、高效的出行体验。地铁方面，项目紧邻地铁12号线花果山站（约700米）、地铁2号线水湾站和海上世界站，这些地铁站点覆盖了深圳多条主要交通线路，可轻松抵达深圳各大商圈和交通枢纽。此外，地铁15号线四海站也在建设中，未来将为业主提供更加便捷的出行选择。

公交方面，新世界临海揽山周边公交线路众多，覆盖了深圳各大区域。业主可以根据自身需求选择合适的公交线路出行，实现快速、便捷的通勤和休闲需求。

自驾方面，项目周边道路网络四通八达，包括南海大道、望海路、大南山隧道等主要干道。这些道路不仅连接了深圳各大区域还通往周边城市和国家，为业主的自驾出行提供了极大的便利。此外，南海大道延长线将南延至前海通道进一步提升了区域的交通通达性；望海路快速通道改造工程也在进行中未来将大大缓解该区域的交通压力；大南山隧道建设完成后将为业主提供更加便捷的出行选择。

值得一提的是新世界临海揽山周边还拥有国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸等海上交通资源以及深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场等航空交通资源。这些交通资源不仅为业主提供了更加多元化的出行选择还提升了区域的国际化水平和综合竞争力。

学校配套：全龄段教育资源丰富

和成金竹家园周边教育资源极为丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女提供了便捷、优质的教育资源。

幼儿园方面，项目周边有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园等多所幼儿园，这些幼儿园不仅设施完善，而且师资力量雄厚，能够为孩子们提供高质量的启蒙教育。

中小学方面，和成金竹家园紧邻深圳实验学校坂田校区，这是一所享有盛誉的公立学校，教学质量优异，师资力量强大。此外，项目周边还有扬美实验学校、深圳科学高中等多所优质学校，为业主子女提供了丰富的择校机会。这些学校不仅教学设施先进，而且注重学生的全面发展，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

除了上述学校外，项目周边还有宏扬学校等教育机构，为业主提供了更加多元化的教育选择。这些学校不仅满足了业主子女的基本教育需求，还为他们的未来发展提供了更多的可能性。

商业配套方面

项目自带约1.6万平方米的集中商业区，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，为业主提供了便捷的一站式消费体验。此外，项目周边还有嘉业广场、儒骏城立方、大族云峰商业、佳华领汇、坂田天虹等大型购物中心，这些商业综合体不仅品牌丰富，而且服务周到，能够满足业主多样化的消费需求。

休闲娱乐方面

项目周边有多个公园和广场，如坂田文化广场、银湖山郊野公园、雪竹径公园等，这些公园不仅环境优美，而且设施齐全，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是晨跑锻炼、散步遛弯还是周末郊游，业主都能在这些公园中找到属于自己的乐趣。

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甄选户型

建面约287㎡5+1房

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

建面约115/116㎡3房

✅南北通透，采光通风好

✅客厅次卧看大南山山景，安静舒适

✅主卧朝南，看深圳湾海景、城景

建面约118㎡3房

✅东南朝向，户型方正，采光充足

✅视野开阔，看深圳湾海景、城景、园林

约246㎡4+1房

✅双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计

✅东南朝向，看深圳湾海景、城景

✅全屋通透，采光充足

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。