施工与业主的死循环：你不给钱我怎么干活，你不干活我怎么给钱？！

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业主：你不做事我怎么给你钱？！

施工单位：你不给钱我怎么给你做事？！

无解的死循环，正在各个工地上演，建设单位和施工单位都在为了钱的事情无休止地扯皮争论，互相都觉得自己有道理。

这也是行业进一步下行的明证了。

以前大干特干的时候，就算业主不给钱，施工单位也敢垫资进场干活，因为知道业主有钱，虽然他们也是空手套白狼从银行贷款，但是那时候相对宽松，钱好拿，埋头往前冲就行了，大干快上！

建设单位放款也很宽松，有时候施工单位报上来的进度款，明明只做了9层，却报了10层，说是等到业主公司财务审批完，10层也做完了，沟通一下，该放也就放了。

那时候大家都有钱，整个行业都有钱，都想着快点干快点挣钱，甚至业主还要催施工单位多报进度款，加快施工进度。

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现在，进度款卡得很死了，到了报进度款的节点，那就是做多少给你批多少，不会让你多报一丁点儿，因为业主的资金也紧张，财务审核很严格，还会派第三方咨询公司来现场核对进度情况，查出来的话项目上的管理人员就要担责了。

但是呢，现在很多施工单位的资金确实很紧张，甚至出现资金链断裂的情况，所以每次请款都想多请一点，免得自己垫资去做，毕竟施工是有个过程的，而业主那边只对形成了工程实体的部分进行付款。

这中间的时间就需要施工单位自己解决，材料供应、机械租赁、人员工资等等，虽然说这部分资金，大多数情况下也是压到下游单位了，但是每一个施工单位都有很多项目同时在做，稍不注意就逾期未付款了，然后就被起诉，然后资金被冻结，然后公司更加举步维艰，恶性循环了。

所以现在很多施工单位都明确表示不接没有预付款的项目了，甚至要预付款达到一定比例才肯接。但是这种项目极少极少，毕竟，业主单位也没钱了，如果是公家项目，基本不可能有预付款。

而且，就算有预付款，也是有前提条件的，很多都是需要你拿到施工许可证以后才给批预付款，这个条件倒是无可厚非，情理之中。

但是，就项目而言，基本上拿到中标通知书以后就会要求你进场开工，先做场地平整，水电路网，办公区和生活区等前期准备工作都要开始，这些也需要钱的。

从中标到拿到施工许可证，这中间可能需要三个月或者更长时间，这期间的费用就需要施工单位垫付了，而所谓的预付款，只能算是第一期进度款了，失去了预付款的实际意义。

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所以，就出现了开头那一幕：施工单位说你不给钱我就不干活，业主单位说你不干活我就不给你钱，完美闭环。

当然，问题最终还是要解决，项目还是要推进，一般是请施工单位分公司总经理及以上的领导出面，和业主那边有批款决定权的老总对接，许下一些承诺，申请一笔费用，然后项目继续往前推进。

但是也有风险，因为预付款相当于借款，借了钱，总归是要还的，在后续的进度款当中逐步扣回，只能说羊毛终究是出在羊身上的。

施工单位没钱干活，就找业主单位借钱，然后在后续的进度款中拿钱还债，然后整个施工过程中资金都很紧张。

这也是没有办法的办法了，能让施工单位少垫资，已经是极好的了。

你说呢？