℘今日聚焦₯南京金基屿樾府官方售楼处发布：开启生活新篇章！

【金基屿樾府】

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金基屿樾府：容积率仅1.2，88套科技洋房

金基屿樾府位于小行板块，容积率仅有1.2，是目前小行板块容积率最低的住宅产品，项目共打造了5栋5-8层产品，户户均配备露台，而且配备科技系统，是主城难得一见的低密科技洋房。

项目88套房，户均占地108㎡，在建筑立面打造上，金基屿樾府配备了浅色系石材+铝板立面，外加南北皆是大面积玻璃外墙面，实用性与颜值兼具。

项目还规划三大架空层泛会所，集办公、童趣、健身、休闲会客等于一体，面积约1000㎡，满足业主多样化的休闲需求。

金基屿樾府效果图，实景以交付为准

黄金轴线上的产城融合

金基屿樾府的稀缺性，首先源于其占据的河西大街-软件大道黄金轴线。这条贯穿河西新城与南部新城的城市金线，串联起南京最具活力的三大经济引擎：

金融城：集聚超1800家金融机构，南京资本中枢软件谷：2024年收入达2949亿的产业高地

新城科技园：13家互联网20强企业驻扎的创新基地

项目与河西中仅一街之隔，却享有更静谧的居住环境。直线距离地铁10号线小行站约450米，1站可达中胜，2站即抵元通核心商圈。五大顶配商业地标环伺：华采天地、IFC国金中心、雨花客厅（山姆会员店）等构建高端消费矩阵。

教育医疗资源密集分布：西侧紧邻南师附中雨花台学校（九年一贯制），4公里内分布明基医院（三甲）、儿童医院河西分院等多家高端医疗机构。

项目共打造了两个户型面积段，分别是面积约125㎡三房、面积约149㎡四房。

其中建面约149㎡四房位于2号楼，剩余的4栋均是建面约125㎡三房房源。

建面约125㎡户型设计为三房两厅两卫，四开间朝南，大横厅设计。

建面约149㎡户型设计为四房两厅两卫，三卧室+客厅朝南，南向采光面拉满，主卧套房设计，业主拥有更好的隐私性。

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