万达500亿大交易落地了

三个月前，国家市场监管总局披露，太盟、高和、京东、腾讯组成的私募基金，将收购万达48家目标公司100%股权。

彼时市场预计，总交易对价将超过500亿元。

如今交易初步落地，“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”(以下简称苏州宽遇)正式成立，总出资额为224.29亿元。

腾讯在苏州宽遇中的出资比例为45%，大概是100亿元左右；京东的出资比例22.2%，大概是50亿元左右。

腾讯与京东的出资额，大致与他们2018年接盘港股万达商业私有化股份款项相当。

当年340亿元参与万达商业私有化股份投资，还有融创与苏宁，这两家企业处于债务危机中，显然现在只想要现金救命。

苏州宽遇中，腾讯与京东之后，占股比例较大的是阳光人寿和太盟，前者陆续在零星收购万达广场，后者是此轮投资万达的主要协调人。

私募大佬单伟建的太盟投资集团，是“珠海万达”(IPO失败的万达广场商管公司)的主要投资者，在380亿投资中占据180亿元份额。

此次48家万达广场股权出售中，太盟集团继续投资，同时拉上了太盟中国所在地苏州国资站台背书。

太盟是这一系列交易最重要投资人，也是超级协调人，最终太盟会成为万达广场新商管公司“新达盟”的第一大股东，也会成为多个万达广场产权所有人。

也就是说，万达为了实现“新达盟”引资600亿元，不得不用部分万达广场产权，去偿还历史投资人债务，以推进整体交易进行。

如果说王健林放弃“新达盟”控股权是”断臂求生”，如今陆续卖出上百座万达广场产权，则是再断一臂。

腾讯与京东的投资，似乎还有利息回报，不过也应该是以万达广场的股权抵债。

最新成立的深圳智薯投资合伙企业，整体出资为16.07亿元，其中万达占比55%，腾讯系占比约45%；

北京泓睿潘达管理咨询合伙企业整体出资额为8.05亿元，其中万达占比约55%，京东占比约45%；

这个结构看起来就是，一个整体资产包中的份额，用于抵偿此前债务，个别万达广场的部分股权，用于支付债务利息。

这些交易的落地，可以平息债务人的利益诉求，也可最终让万达回到正常经营状态。

但苏州宽遇出资额仅224亿元，与此前的500亿元交易差距较大，主要是此前市场传言有300亿元的银团信贷配套资金。

从2016年万达商业私有化后，万达经历了银行抽贷、回A失败、珠海万达IPO失败等重大挫折，直到太盟与中东资金的600亿元驰援。

如果说债务人、投资人、金融机构，能够持续携手接盘万达，而王健林也愿意一直卖卖卖，万达平安落地指日可待。

曾经的中国首富王健林，前几天现身新疆克拉玛依考察文旅项目，此前他一年未公开现身了。