王健林新疆行，万达布局丝绸之路经济带

七十一岁的王健林步履生风，行走在新疆克拉玛依的土地上，目光所及不仅是眼前的魔鬼城和独山子大峡谷，更是一条通往中亚的战略通道。

"克拉玛依就像是新疆的一颗明珠，超出预期"。去年八月下旬，大连万达集团董事长王健林在新疆克拉玛依考察时如是说。这位年过七旬的企业家鲜少公开露面，此次新疆之行引发广泛关注。

自从大连万达集团陷入资金紧张危机之后，王健林也鲜少在公众面前现身。他的这次考察，被外界视为万达在西北地区战略布局的重要信号。

01 万达新疆足迹，从乌鲁木齐到喀什

万达集团在新疆的布局早已开始。早在七年前，乌鲁木齐德汇万达广场便率先亮相，落地火车头商圈，总建筑面积达到十数万平方米。

该项目由德汇集团负责投资建设，万达负责招商与运营，自开业以来一直是当地人流最密集的商业中心之一。

随后，克拉玛依万达广场在南环路与新兴路交汇处开业，体量约十万平方米，集购物中心、生鲜超市于一体。

霍尔果斯万达广场于三年前开业，作为伊犁地区的首个万达项目，总投资数亿元，建筑面积近两万五千平方米，成为边境口岸城市新的消费地标。

在南疆，喀什万达广场投资规模更为庞大，总额高达三十亿元，占地四百余亩，已于近年竣工投用，定位为区域性核心商业中心。

02 王健林克拉玛依之行，探寻合作可能性

去年八月下旬，王健林在克拉玛依考察招商引资、文旅发展等工作。他对克拉玛依的旅游资源给予高度评价。

王健林特别提到独山子大峡谷、世界魔鬼城景区在中国乃至世界都是独有的，还考察了一年有百五十万辆车经过的独库公路。

他指出克拉玛依的旅游资源项目本身的规划设计、运营程度，与先进地区相比还有需要提高的地方。他表示正在探讨和克拉玛依合作的可能性。

03 战略转型，从重资产到轻资产

王健林的新疆之行发生在万达集团战略转型的关键时期。近年来，为缓解资金压力，万达系不断处置旗下资产筹集资金，力保公开债务不违约。

近两年间，王健林陆续出售了超三十座万达广场。出售部分核心资产，能使万达将资源集中于非商业地产核心业务，加速从重资产向轻资产转型。

去年春季，王健林作价近二十五亿元将万达酒店管理公司全部股权卖给同程旅行。随后，将四十八座万达广场项目公司股权出售给太盟、腾讯等组成的买方团，交易对价约五百亿元。

夏季，又准备以二点四亿元的价格将快钱金融部分股权出售。

04 财富缩水，但不减投资信心

根据最新发布的创富榜，王健林父子的财富缩水明显，现存约五百八十亿元。

相比前年的一千四百余亿元，一年间蒸发超过八百亿元，排名也从前列骤降至中位。

尽管如此，王健林仍然保持对新疆投资的信心。他在克拉玛依表示："我们这几方一起合作，全面提升克拉玛依，无论是城市的发展，还是老百姓幸福指数，肯定是对克拉玛依有巨大帮助的。"

05 新疆文旅资源，万达的新机遇

新疆拥有丰富的旅游资源，这对正在向轻资产转型的万达集团来说颇具吸引力。王健林在克拉玛依特别提到了独库公路、魔鬼城等独有资源。

克拉玛依只是万达在新疆布局的一部分。在酒店业务上，万达酒店及度假村的布局同样密集。

乌鲁木齐已落地多个万达旗下酒店，库尔勒、阿图什、阿勒泰、昌吉等地也陆续迎来万达旗下不同品牌的酒店开业。

近年来，多家新酒店相继投入运营，既服务于本地商务会展，也满足新疆旅游市场的增长需求。

王健林的新疆之行不仅仅是一次商业考察。当地媒体的报道显示，克拉玛依市委、市政府主要领导会见了王健林及其代表团。

这意味着万达在新疆的合作可能获得政府支持。

随着"一带一路"倡议的深入推进，新疆作为丝绸之路经济带核心区的地位日益凸显。