砸下15亿！长沙新添一座“中央公园”！市府、二环边，主城区最大

长沙河西，最大公园要启动了！

什么公园？位置在哪？先看近日长沙官方发布的三道公告，谷山森林公园三大重磅设施即将启动建设！

其一，谷山医养健康中心（设计、施工等）项目招标。

谷山医养健康中心，占地面积约10亩，拟投资2.33亿，建一栋12层建筑，总建筑面积约2.7万平方米，主要建设内容包括综合大楼、附属用房、地下停车及相关室内外配套设施等建设及相关医疗设备采购安装。

公告中没有透露该项目的具体位置，不过大致可以推测一下。

根据谷山森林公园的规划，片区在谷山东、南、西三个方向规划有医疗用地，将建设谷峰医院、青山医院、谷丰医院，并在旁边规划了康养中心。本次招标的谷山医养健康中心，大概就是这3个康养中心其中之一了：

谷峰康养中心

排山医养中心

尖山康养中心

其中，排山医养中心位于南边，距离规划的谷山森林公园一期最近；谷峰康养中心位于龙湖舜山府北边，周边基础条件最好，建设更容易！

其二，谷山森林公园将新建体育中心。

近日，长沙麓山控股发布公告，长望路停车场及周边用地体育产业咨询策划方案招标，友谊国际工程咨询中标。

其中提到，重点打造体育中心项目，位于长望路与藕塘路交叉口南侧，面积约47亩。这个位置，大概在新城观山印南侧，在这：

其三，谷山森林公园将新建图书馆。

为完善公园公共配套设施，提升区域文化品质，在月亮岛街道谷山体育公园内新建雷锋图书馆城市阅读空间。

新增图书馆位于谷山体育公园内部，占地约172亩，计划总建筑面积3019㎡，包含对3栋既有建筑的提质改造和1栋新建筑的建设，未来将成为周边居民打卡阅读的好去处，谷山内的文化新地标。

三大重磅设施的到来，也标志着谷山森林公园要开动了？！

谷山，海拔362米，长沙城区第一高峰。谷山森林公园，依托的谷山而建，总占地达到10386亩，建成后可以说是河西第一大公园了。

项目定位为省级旅游度假区、市级自然教育基地和微度假旅游目的地。项目规划有“一心五谷”（探云之心、禅修谷、礼尊谷、艺术谷、乐学谷、云憩谷）六大分区，共计36个景点和项目。计划总投资约12.8亿元。

而在谷山青山片区招商文件中，将围绕谷山森林公园，打造一座集体育运动、花卉休闲、医疗康养、低碳环保、微度假于一体的生态宜居新城

其中，在谷山森林公园内，规划重点打造包括花卉休闲市场、体育运动场地（场馆）、微度假主题酒店、康养地产、旅游地产等设施。

根据效果图显示，谷山森林公园在东片设有东、南两个出入口，预测位置如下：

根据规划，谷山森林公园一期经营性用地170亩，总投资大概1.6亿，主打民宿集群和穿越丛林两大项目。一期概念设计方案在去年底确定由易兰（北京）规划设计股份有限公司湖南分公司执行：

民宿集群：民宿集群为高端民宿度假区，包含湖心岛、川溪谷集、亲子体验集、艺文非遗文化集、水上潮玩集等多种业态。

丛林穿越：丛林穿越为户外探险游乐项目，包含：神秘树综合探险塔、高塔小蹦极、往复式滑索、树屋乐园、爬树小火车、甜甜圈滑道等丰富游乐设施。

其中，关于民宿酒店，去年上海秦森集团对谷山度假酒店及主题民宿项目选址进行了细致考察。上海秦森集团旗下拥有安麓、璞燊等顶奢度假酒店品牌。

一期建成后，可以成为长沙城区周末游的一个绝佳去处。尤其是居住在市府、滨江的朋友们，从这里到谷山就一脚油门的时间，是周末踏青郊游的好去处！

重点是，谷山森林公园一期，虽偏重文旅性质，面积不大，对谷山整个楼市影响不大。但根据前文的三大消息及后续规划，这里将有文化、体育、休闲、娱乐等设施，都市生活中经常打卡的重磅设施，对楼市是利好！

重点是，片区还有多所学校规划，可主打教育与生态的宜居宜学板块！

来源：李白楼语堂、长沙资规局、网易号