大规模清空在华资产，李嘉诚是不是真的要跑路了？

大规模清空在华资产，李嘉诚是不是真的要跑路了？

近期，李嘉诚抛售房产的行为引发了全网关注。就在刚刚过去的7月，李嘉诚旗下的长实集团将位于广东省的400多套房源进行了清仓式大甩卖。有的夸张呢，惠州某楼盘的单价直接从14040元/平降到了不到9000元，最低的一套仅仅只需要40万。

今年5月，李嘉诚也以7折的力度抛售起在北京的房产，每套价格下降接近百万。

很多人说这没什么大惊小怪的，因为李嘉诚曾经说过，他永远不赚最后一个铜板，但懂行的一眼就能看明白，这根本就不是正常的商业操作，相反，这更像是一场精心策划的战略式跑路。

因为这并不是李嘉诚第一次抛售在华资产。早从2013年开始，李嘉诚就在不断撤出中国内地和香港的商业地产项目。首先是2013年以26亿元的价格将广州一商业中心出售给了离岸公司，打响了跑路的第一枪。

紧接着，2014年到2016年，他又纷纷将南京、北京、上海、香港的地产项目打包出售。据统计，2013到2017年间，李嘉诚家族从内地及香港累计抛售的资产价格已经超过了2500亿港元。

如今，长实集团在内地的资产占比已经从巅峰时期的75%降到了还不到5%。与此同时，李嘉诚在大量抛售在华资产后，他全力押注英国、欧洲和东南亚。截止2025年，李嘉诚控制了英国30%的天然气市场、25%的电力供应，以及超过50万平方米的土地。

除此之外，他还在葡萄牙投资可再生能源，在泰国投资房地产和铝，在印尼投资金融科技。总之投哪里都可以，但只要是中国的资产，他一概不投，甚至还有加速切割，不想扯上半点关系。

看到这种诡异的现象，很多人心里都会有一个疑问，为什么李嘉诚这么着急清空中国资产？他彻底站向西方，这背后又究竟隐藏着什么不为人知的真相？

答案其实也很简单，你只需要看懂他的发家史，就能清楚是怎么回事了。

把时间拨回到上世纪70年代的香港，彼时香港的回归问题已经被提上了日程。对于英国人来说，失去对香港的名义控制并不重要，但在那之后，如何能继续掌控香港的经济命脉，维持英国的影响力才是真正的核心。所以他们需要复制一个完全听命于己，却又长着一张华人面孔的代理人，让他成为英国资本在远东的白手套，在未来继续为英国的利益服务。而这个人就是李嘉诚。

于是1979年的香港发生了一件非常诡异的怪事，那就是英国人将和记黄埔以低于市场一半的价格出售给了李嘉诚。同时，这笔交易的首付仅仅需要20%，而且还可以贷款，剩下的钱也可以几乎零利息分期支付。这就相当于你看中了一套200万的房子，房东不仅主动降价到100万，而且还借钱给你，支持你零首付，后续还钱也不要你的利息。

这么离谱的事情发生在自己身上，李嘉诚是何等聪明的人物，他立刻明白了这份大礼背后真实的意图。

随后，李嘉诚的商业帝国开始迅速膨胀，他先是布局房地产，然后用大型超市控制香港的轨道交通以及电力资源，一步步控制住了香港最重要的经济命脉。更关键的是，他还把手伸进了内地。我们现在熟悉的公摊、预售等房产制度都和他早期进入内地市场有关。

八九十年代，李嘉诚以极低的价格大量圈地，你以为他要建设祖国，当然不是，他的目的纯粹是为了囤地炒价。就比如李嘉诚在成都和东莞等地囤地多年，但几乎不做实质性开发，只是坐等土地升值变现，地方上催了就稍微动一动，风头一过，又继续躺平。

早期，咱们为了吸引港商投资，对这类行为其实是睁一只眼，闭一只眼的，甚至还给出了大量的优惠政策，本意是希望发挥千金买骨的示范效应。但李嘉诚借此，在中西方之间左右逢源，一边在内地扮演爱国商人，一边又在海外与欧美资本紧密互动，长期稳坐富豪榜的前列。

直到最近几年，中国经济进入转型阶段，房地产行业迎来深度调整，他囤的地不再那么容易升值，利润空间被大幅压缩，再加上中美博弈持续，欧美方面不断施压，要求他选边站。权衡之下，既然在中国赚钱的时代已经过去，他干脆公开转向，全面清仓国内资产。

今年他将巴拿马运河项目卖给美国的贝莱德，就是一个明确的信号，翻译过来就是我不再掩饰了，我就是站西方。也正是从那时起，香港媒体和内地主流舆论开始接连点名批评他。原因很清楚，他的退出根本就不是一个简单的商业行为，更是一个政治经济的信号。

既然在中国混不下去了，那该怎么办呢？答案就是赶紧跑路，加速资产变现全面撤离。这才有了近期大规模抛售在华资产的事情。

很多人都因为他是华人面孔，就自然觉得他是自己人。但李嘉诚从头到尾都是一个纯粹的资本玩家，看中的只有利润，不是对国家的热爱。相反，他对英国倒是真情实感，又是投资基建，又是建港口，只要对方需要，他就会立马全力支持。

很多人都骂他数典忘祖，但可能在他心里，从来就没有觉得自己属于这里，因为他真正的靠山本来就是英国人，既然如此，他就更加不会有一丝一毫的心理压力。

只不过历史终究会记录下这一切，哪些人在中华人民全面崛起的关键时期不离不弃，又有哪些人投机倒把，让自己成了跳梁小丑，时间会让我们看懂很多东西，也会给每一个人最公平的评判。