陕西
✨北京大兴黄村【京玺】✨
VIPline ☎️：400-0870-818 转 2222【来电预约】
售楼中心☎️：400-0870-818 转 2222【官方认证】
营销中心☎️：400-0870-818 转 2222【官方认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
〢房价特价信息〢详细解答〢在售户型图〢项目介绍〢在售房源〢周边配套〢
京玺是大兴首个带南北外置阳台的项目。2023年12月6日，中铁+兴创联合体以19亿元拿下大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块，溢价率1.06%，住宅楼面价约2.71万/平米，销售指导价5.9万/平米。2024年7月拿证，规划12栋楼、712套房源，目前网签数据看是184套，去化率25%，这个成绩也还算可以；网签均价4.56万/平米，相当于每平米降价1.3万。
京玺户户带阳台，因为是错层开敞阳台，所以阳台是全赠送面积，鸡肋就鸡肋吧，毕竟白送的。项目临近19号线南延线观音寺站，如果小区能在东侧开个门，估计未来到地铁站会更近一些。
板块内回迁房非常密集，比如海户新村、福海花园等，其中海户新村是北京市改委批复的一个超大型项目，总用地面积约24万平米，总建面约75万平米，总投资近100亿！
整个京开高速以东没有一条南北向成型的主干道，南北向交通主要靠京开高速。眼前有进展的就是槐房西路，公安大学段打通后，能够从兴亦路直达西单，只不过啥时候能修通好不得而知。
京玺户型图
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