953.7万元拍卖！高邮一公司 被执行人、限制高消费！

从阿里法拍看到，江苏天虹照明集团有限公司所有的高邮市送桥镇天山邮仪路东侧（工业园区）-1工业不动产将在9月1日开拍。

起拍价953.7万元，评估价1367万元。

在启信宝上看到，江苏天虹照明集团成立于2022年，公司目前已被标注为失效建筑工程企业、被执行人、限制高消费等。

从评估报告获悉，此次拍卖，是因申请执行人与被执行人讲述天虹照明集团有限公司买卖合同纠纷一案，天虹照明名下的厂房被执行！

据悉，房屋总建筑面积：6336.81平方米，载证房屋建筑面积：3878.5平方米，无证房屋建筑面积：2458.31平方米，土地使用权面积：9797.79平方米（具体建筑面积以房管部门测绘为准）。

拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施、无证建筑物、固定装修、配电设施、绿化、场内外道路、围墙等所有的配套附属设施以及查封的机器设备。

本次拍卖高邮市人民法院特别提醒：

1.本次拍卖建筑物未办理产权证书，本院依现状交付。后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。

2.本院基于登记的土地面积进行拍卖，如有在土地红线图以外的房产、代征地或者其他土地问题，请买受人在买受后根据相应法律法规申请相关部门处理或者与村里协商解决。此类问题不在本次拍卖处置范围内。

3.本次拍卖的不动产部分厂房他人正在使用中。占用人已向本院提交了腾让保证书及缴纳了腾房保证金。如买受人无意继续租赁占用人，给予占用人合理期限腾房。本院协助腾房。

4.本次拍卖的机械设备，买受人应联系本院实地看样，充分了解拍品质量、样式的基础上决定是否参加竞买。如未看样竞买成功，不得以产品存在质量、样式等问题向法院提出异议。设备所有搬运、打包工作和费用由买受人自行负责。

5.本次拍卖的机械设备于2025年4月18日首查封。如有在先查封或者抵押权及其他权利人请于本公告十日内向法院书面提出，并附相关证据材料。逾期，造成的风险责任由相关权利人自行承担。

6.高邮市人民法院司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。对通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”“清场收房”“对接法院”等一站式服务，诱导买受人支付高额佣金，甚至伪造司法文书骗取财物，严重扰乱网络司法拍卖秩序的行为，本院将依法追究其法律责任。