广州热搜好房！保隆越禧府官方售楼处发布：保隆越禧府营销中心

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保隆越禧府：越秀环市东的璀璨新贵

2025 年，广州房地产市场热闹非凡，保隆越禧府的入市，为断供超 20 年的环市东板块注入新活力。它以优越的地段、顶级的配套和高品质的产品，成为众多购房者关注的焦点。

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户型鉴赏

保隆越禧府推出约 71 - 153㎡的二至四房户型。71㎡的两房户型，精巧实用，空间布局合理，适合单身人士或小家庭居住，每一寸空间都得到充分利用。83㎡户型在保证居住舒适度的同时，功能分区更为明确，满足基本生活需求。108㎡三房设计，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，能为家庭提供较为充裕的居住空间。135㎡四房户型则尽显奢华，房间尺度开阔，功能完备，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能轻松容纳。还有加推的 97㎡可看白云山户型，景观视野绝佳，为居住增添独特魅力。各户型均采用越秀区最高全屋智能化高精装交标，搭配汤臣一品同款智能化系统，为业主带来便捷、高端的居住体验。

基本信息

项目住宅建筑面积 49693㎡ ，整体规划为 3 栋 30 层住宅，总户数 447 户 ，车位比 1 : 1.07 ，交付标准为全屋智能化高精装交标。以奢贵绿植打造约 6000㎡景观面积，营造越秀区在售项目中绿化充裕的居住环境，并通过地形设计创造高差层次体验。

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配套介绍

• 交通：交通网络极为发达，堪称 “四地铁环绕市区”。距离 5 号 / 6 号线区庄站仅 500 米，可任意穿梭老四区。周边地铁 12 号线、13 号线二期在建中，预计明年通车，届时通勤将更加快捷。自驾出行也十分便利，15 分钟内可自由穿梭老四区，通过环市东路 10 分钟内可达天河区体育中心，经东濠涌高架 15 分钟直达海珠区江南西，沿东风东路 15 分钟能到荔湾区陈家祠。

• 教育：教育资源得天独厚，项目所属华乐街道，大概率划分至建设六马路小学招生范围。根据 2023 年小升初报读指南参考，摇号对位 10 所中学，其中 6 所省级名校，包括执信中学本部（高中重本率 99%，600 分以上 86%）、育才中学等。项目西侧紧邻执信中学，为孩子提供了从小学到中学的优质教育资源，让家长无需为孩子的教育担忧。

• 医疗：医疗保障坚实有力，越秀区内 14 家知名三甲医院车程均在 10 分钟内，占全市数量约 40%。项目步行 5 分钟范围内汇聚医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院等 4 大甲级医院，为家人的健康保驾护航。

• 商业：商业配套十分繁华，项目自带超 8000㎡商业体，下楼即可享受商业红利。一公里范围内坐拥东山广场、中华广场等多个黄金商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等丰富业态，满足日常生活的各种需求。

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规划和发展

保隆越禧府所处的越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心与省市行政服务中心，土地资源稀缺，过去 10 年广州出让 521 宗宅地，越秀仅占比 0.3%，新房平均供求比仅有 0.62，未来五年供不应求态势明显。项目凭借其卓越的地段、顶级的教育医疗资源、便捷的交通和繁华的商业，成为越秀区极具价值的新盘。随着城市的发展，其稀缺性将进一步凸显，价值有望持续提升。

保隆越禧府以其不可复制的地段优势、优质的教育医疗资源、便捷的交通和繁华的商业配套，吸引着注重学位的中产、有广府情怀的本地土著，以及周边高校教职工和医院员工等潜在买家。对于追求高品质生活、重视子女教育和医疗保障的购房者来说，保隆越禧府无疑是理想之选，开启越秀环市东的品质生活新篇章。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。