广东
以下是深圳坪山区华润紫樾润府2025年8月的最新价格信息整理：
一、新房价格
备案价与促销价
备案均价：3.3万-3.74万元/㎡（精装交付）。
实际成交价：
折后单价2.4万-2.8万元/㎡，总价165万-370万元/套。
特惠房源：69㎡两房折后总价165万-190万元，单价低至2.4万元/㎡起。
户型与价格明细
69㎡两房：折后总价165万-190万元，单价2.4万-2.8万元/㎡，东北/东南/西南/西北朝向。
90㎡三房：折后总价252万-290万元，单价2.8万-3.2万元/㎡，竖厅或横厅设计，南北通透。
138㎡五房（两套69㎡合并）：折后总价330万-370万元。
二、价格趋势
2025年7月新房均价约2.98万元/㎡，8月清盘特惠价降至2.4万元/㎡起，降幅显著。
二手房挂牌均价约3万元/㎡（8月数据），环比上涨0.2%。
三、项目信息补充
交付时间：2025年3月（精装现房）。
配套：
地铁16号线石井站约300米，5站换乘14号线。
深圳中学坪山创新实验学校学区，自带5400㎡幼儿园。
如需最新折扣或房源，建议直接联系售楼处（400 116 7278）。
售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理索取：TZG12468
紫樾润府售楼处电话：400 116 7278；开发商营销中心电话：400-116-7278；项目位于坪山石井街道和民路与达民路交汇处西北侧，紫樾润府距离地铁16号线石井站300米，紫樾润府项目总占地面积16400㎡，建筑面积：80600㎡，容积率4.90，共5栋高层住宅28-32层，总房源867户，公租房100户，车位数910个地下3层，物业管理费3.9元/m²/月，润加物业服务有限公司，学区为深圳中学坪山创新学校（九年一贯制）。
紫樾润府开盘时间2023年5月19日，交房时间2025年下半年，产权70年拿地时间2022年9月，在售户型69-91平2-3房带装修，备案价3.5万起，梯户比3梯7户。紫樾润府紫樾润府营销中心电话：400-116-7278。紫樾润府
项目介绍：
紫樾润府位营销中心电话：400-116-7278，华润置地携招商蛇口首入坪山石井片区，双世界500强联袂匠造，提升片区整体居住品质，引领片区人居升级。深圳中学坪山创新学校旁，地铁16号线石井站300米，建面69-90㎡2-3房品质住宅，建面约30-50㎡临街商铺。
▰华润置地&招商蛇口▰
双世界500强·双国匠联袂
16号地铁石井站约300米
项目简介⭐
◍【开发商】深圳市润商房地产有限公司
◍【占地面积】约1.64万㎡
◍【建筑面积】约8.06万㎡
◍【商业面积】约4000㎡
◍【文化活动室】约1000㎡
◍【社区健康服务中心】约1400㎡
◍【住宅户型】建面约69㎡温馨两房；建面约79-90㎡舒适三房
◍【物业服务】润加物业服务（深圳）有限公司
◍【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米
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双世界500强，双国匠联袂臻作
l 招商蛇口，世界500强招商局集团旗下
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西有南山，东有坪山，经济增速领跑深圳
坪山，2022年GDP约1080亿元，增速约14%，位居深圳第一；
规上工业增加值约690.6亿，增速约27%，全市排名第一；
固定资产投资约606.09亿，增速约25.9%，全市排名第二；
社消零约197.3亿，增长约8.9%，全市排名第一。紫樾润府
（信息来源：[坪山发布]官方微信号）
目前，片区已形成新能源和智能网联汽车、生物医药、新一代信息技术等三大主导产业，规上企业产值破千亿，初步形成“智能车、创新药、中国芯”先进制造业集群。紫樾润府
（信息来源：[坪山发布]官方微信号）
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2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山燕子湖片区。紫樾润府坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的城市新客厅和坪山区的活力新中心。紫樾润府
（信息来源：[坪山发布]官方微信号）
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燕子湖片区规划“一山、一湖、一环、五版块”的黄金版图，将实现文化地标集群化，拥建面约13.3万㎡坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆（建设中）等重点设施。紫樾润府
（信息来源：[坪山发布]官方微信号）
石井片区城市更新单元，目前已确认申报主体，拟拆除用地面积约48.9万㎡，是紫樾润府之邻大规模旧改项目，拟更新方向为居住、商业等功能。紫樾润府
（信息来源：[深圳旧改城市更新]官方微信号）
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✏九年制深中旁，深中教师护航成长
【深中旁：深圳中学坪山创新学校】
深中，升学率稳居深圳前列。紫樾润府2022年清北录取人数全省第一；
本科上线率100%，深圳中学南山创新学校获2022年南山区高考状元
深圳中学龙岗初级学校中考蝉联全区第一
深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米（数据来源：百度地图实测）。紫樾润府
（学校数据来源：深圳房特工公众号）
委托深圳中学全面管理办学，学校目前已有17位来自清华大学、中山大学、北京师范大学、香港科技大学、爱丁堡大学等海内外学校的优秀硕士毕业生加盟，由深圳中学优秀教师为新老师团队“保驾护航”。紫樾润府
（数据信息来源：[名师说]官方微信号）（委任办学信息来源：坪山区人民政府网）
毗邻大学城，深圳高素质人才聚集地
紫樾润府紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里。紫樾润府目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。紫樾润府（信息来源：[坪山发布]官方微信号）
NO.4交通优樾样板⭐
出门即享地铁，开启坪山速度
【紫樾润府距地铁16号线石井站约300米（数据来源：百度地图实测）】
16号线石井站5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。紫樾润府
黄金交通路网，加速融入深圳都市圈
南坪快速、坪盐通道、外环高速等环伺在旁，快速抵达深圳中心区。紫樾润府临近东纵路，厦深高铁、深大城际等交通路网，路脉便捷加速融入深圳都市生活圈。紫樾润府
NO.5产品优樾样板⭐
建面约69-90㎡两房三房 低门槛轻松安家
建面约69-90㎡两房三房住宅，低总价就能轻松上车，高性价、高品质、高实用、细工艺打造品质空间。紫樾润府
根据当代流行的居住需求，产品空间在设计上预留LDKB客餐厅一体化设计条件，更进一步开拓空间上的体验感，也增强了家庭成员间的交流、互动等生活体验感。紫樾润府
NO.6物业优樾样板⭐
项目物业为润加物业服务（深圳）有限公司
l 华润万象生活物业深圳中心是一家集品质物业服务、资产托管运营、智慧物联管理、科技平台创新为一体的“城市空间运营服务商”。紫樾润府管理业态涵盖高端住宅、写字楼、商业综合体、产业园、公园、河道、碧道、文体、口岸等业态。紫樾润府
深圳华润紫樾润府
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深圳华润紫樾润府
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证）
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。
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