◈三林翡云悦府售楼处|三林翡云悦府官方发布：品质生活理想之选

各位朋友，大家好！我是上海浦东翡云悦府的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——翡云悦府。

翡云悦府位于上海浦东新区杨思路与东明路交叉口东北侧，处于内中环的新杨思都芯，是浦东金色中环板块的重要组成部分。项目由华润置地、越秀地产、中能建联合开发，总占地面积约53052.36㎡，总建筑面积约15万平方米，容积率仅2.0，绿化率达到35%，是一个低密、宜居的高端社区。

项目规划有高层住宅和叠墅等多种住宅类型。一期容积率2.0，限高60米，规划9幢13 - 17F高层住宅、12幢4F多层住宅；二期容积率2.5，限高80米，规划4幢17 - 26F高层住宅和4幢5F多层住宅。项目采用摩登现代美学，以钻石切割的镜面建筑美学雕琢建筑，通过横向线条的韵律重构摩登现代文化，打造出独特的城市封面形象。

二、价格与折扣

目前，翡云悦府的均价为107400元/㎡，总价区间在1376万 - 2274万元/套。项目在售户型包括113㎡的三房、140㎡的四房以及170㎡的大平层等，满足不同家庭的需求。

为了回馈广大购房者，项目目前推出限时折扣优惠。全款支付的客户可享受更大的优惠力度。此外，项目还支持老带新活动，老业主介绍新客户成交，双方或有物业费减免等奖励。具体优惠以项目实时政策为准，建议您前往售楼处咨询。

翡云悦府的交通优势十分明显。项目距离轨道交通6号线和13号线东明路站约700米，周边有多条公交线路，杨高南路、杨思路、东明路等快速路环绕，交通十分便捷。此外，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络，未来交通便利性将进一步增强。

（二）商业配套

翡云悦府周边商业设施丰富。项目旁边有浦东三林亿丰时代广场，周边还有多个商业综合体，如百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等。此外，新杨思区域还将精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。

（三）教育配套

教育资源丰富是翡云悦府的一大亮点。项目周边有上海市杨思中学、新世界实验小学等优质教育资源。此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工。这些教育资源能够满足孩子从幼儿园到中学的上学需求。

（四）医疗配套

翡云悦府周边医疗资源丰富。周边有上海杨思医院、上海明珠医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

（五）生态休闲配套

翡云悦府周边生态环境优越。项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间。此外，约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，未来将为居民提供更多的休闲娱乐选择。

四、户型设计

翡云悦府的户型设计十分出色，主力户型为建面约113-170㎡的3-4房。户型亮点如下：

• 113㎡三房：户型设计合理，空间利用率高，满足三口之家的居住需求。
• 140㎡四房：户型方正，南北通透，拥有良好的采光和通风条件。
• 170㎡大平层：南向四开间，约13.5米超大面宽，全飘窗设置，使得改善的面积段，竟拥有媲美大平层的舒适度。

此外，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等高端设备，厨房配置铂浪高抽拉龙头、弗兰卡油烟机等高端厨电。

五、项目优势总结

1. 交通便利：距离轨道交通6号线和13号线东明路站约700米，周边有多条公交线路，杨高南路、杨思路、东明路等快速路环绕。
2. 商业配套完善：周边有多个商业综合体，如浦东三林亿丰时代广场。
3. 教育资源丰富：周边有上海市杨思中学、新世界实验小学等优质教育资源