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北京盈科中心景苑
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项目基础信息

在售楼宇：C、D座

产品类型：70年大产权高档住宅

建筑面积：约3.2万平

总户数：256户（C栋183户、D栋72户）

梯户比：3梯10户

产 品：主力约80平米-204平米（1-3居）

标 准：精装现房

户 型：平层

层 高：C座3.4米、D座3.15米

均 价：12万左右/㎡

物业费：22.5元/月/平米

水电气：民水商电带燃气

供 暖：地暖，集中供暖

车 位：1：2（ 只租1570元/月）

交付时间：现房，即买即住

交易模式：二手房交易形式

网签均价：6.5万/㎡左右

按 揭：可按揭，按网签价贷款

室内设计：台湾设计大师-李玮珉

风 格：现代轻奢主义风格

花 园：3500平空中花园，设计高尔夫推杆场、篮球场、露台派对

周边优质配套

【东三环】

「中国经济黄金轴」

朝阳区作为北京“国际交往中心”的核心承载区，不仅是首都对外开放的窗口，更是全球资源汇聚的战略枢纽。这里以“外交+商务+文化”三位一体的功能定位，构建独一无二的城市竞争力。

坐拥三里屯时尚涉外商务区、CBD核心商务区、燕莎涉外商务区外资企业聚集，汇聚大量高端人才与外籍精英，国际氛围浓厚。

以中国尊为代表的中服地块陆续投入使用，大量高端人士涌入，居住需求外溢，周边租售价格连年攀升三环内，景苑炙手可热且弥足珍贵。

【使馆区】

「一个使馆区 半部外交史」

项目毗邻第一、第二使馆区，占据北京国际化浓度最高的“外交核心区”。不仅是国家外事活动的“前厅”，更以独特的文化交融氛围，定义高端居住的终极形态。

一窗揽尽万邦之境，200多万平米使馆区是业主专享花园，与77国友人成为邻居。

【三里屯】

「全球潮流策源地 永不落幕的城市活力场」

作为北京最具国际商业影响力的三里屯，已经成为全球资本观察中国经济的重要窗口。项目向南2公里直达“大三里屯”核心区，这里不仅是北京商业地标的制高点，更是中国新消费时代的现象级样本。

【新工体】

「130亿打造亚洲第一主场 世界级超级地标 」

北京新工人体育场是城市化进程的一座里程碑，全面推动区域的国际化升级。新工体CSD超级商业综合体、中国国家爱乐乐团音乐厅、十三万平米世界体育公园，奠定新工体世界级地标的地位，向世界展示国家形象和综合国力，推动国际交往中心的文化交流促进作用。

【时代地标】

「70年精装现房」

盈科中心•景苑作为北京内城使馆区三里屯中重要组成部分，标记着北京从“政治中心”向“全球城市”跃迁的关键节点，这里是北京向世界递出的“中国名片”。

占据CBD、燕莎双核心商圈，紧邻机场高速、东三环、地铁十号线、三号线，空中、地面、轨道三维便捷交通网已经形成，以超便捷交通配套谱写商务精英生活的新标准。

【周边配套】

交通：紧临东三环，双轨道，目前10号线、3号线团结湖站已经全部开通

商业配套：太古里，三里屯SOHO，国贸银泰购物中心、芳草地、国贸三期、财富中心、SKP、万达广场等

学校：芳草地小学，朝阳实验小学，白家庄小学，北京总排名第四的市重点80中

医院：北侧300米的北京武警总院，朝阳医院、朝阳第二医院、协和医院

产品鉴赏

【楼栋分布及在售面积】

C座：

5-22层在售

1居室80户型

2居室143户型

3居室204户型

D座：

7-15层在售

1居室118户型

3居室187户型

样板间及户型展示

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