胶州路561号—官网聚焦@胶州路561号官方售楼处发布：㊣官方出品

静安寺旁百年沿街花园洋房

建筑面积：306.96平米

「胶州路561号」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

占地面积：509平米

花园面积：350平米（可停6部车）

出售价格：8200万（地价已补）

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

胶州路561号售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅一直受老洋房经纪人大力关注，这栋英式百年大宅的售价从1.6亿元降到9800万元，这几天再度引爆市场，售价调整到8200万元。在这么多的图文视频介绍中，没有人关心过这栋优雅的英式花园洋房曾经有谁住过。经过检索，地产侦察员发现大宅门口“优秀历史建筑”铭牌有些失真，这会让“建筑可阅读”在此头晕一会儿，上海市政委员会电力部？这是什么单位啊？

胶州路这一路名，与相邻的新闸路、愚园路一样，自诞生后未更名。从静安寺庙弄开始的胶州路一路向北，与北京西路|新闸路|武定路|昌平路|海防路等交叉，地产侦察员在张霞图库找到三张胶州路历史照片，第一幅，胶州路|武定路口的屈臣氏汽水公司，当年门牌号胶州路343号，此照片由可口可乐公司发布，这里曾设置可口可乐罐装车间。

第二幅，胶州路|康定路口西南侧，曾经的南屏女子中小学，当年门牌号胶州路445号，这所女中由曾季肃（1891-1972年，江苏常熟人）创设，她大哥曾朴是《孽海花》作者。1940年春，曾季肃取得沈亦云（第一任上海特别市市长黄郛夫人）资助4.5万元，购胶州路445号三层楼房1幢作校舍，建立南屏中学，自任校长。教师和学生大都来自杭州女中。一年后又扩建小学部。她创办南屏女中，讲究办学质量，重视教书育人，先后聘夏丏尊、魏金枝等任教。她亲自执教古文，通过讲授诗经、唐诗、宋词，弘扬华夏文化，藉以激发学生民族自豪感。她提倡朴素，反对虚荣，重视校风建设。凡南屏学生，不论家境贫富，一律短发蓝布旗袍（来源：常熟当代人物专题）。

第三幅，胶州路|余姚路东南侧，金科学校（Gonzaga College）旧址（旧门牌号为胶州路734号），占地九亩，不存。金科学校曾在淮海中路|宛平路口东南侧租借校舍，这栋校舍保存在宛平路7号大院内，此建筑也曾由中比镭锭治疗院使用，院长汤于翰，他太太是电影明星陈云裳。

胶州路是上海市跨静安区和普陀区的一条街道，南起愚园路北至长寿路，由上海公共租界工部局修筑于1913年，是租界内不多的以中国地名命名的路名，是上海开埠以来租界内未曾更过名的历史最久远的马路之一。

这里的住宅区曾经名人扎堆：主演了中国第一部有声电影《歌女红牡丹》的演员胡蝶、著名电影演员宣景琳、同仁堂国药号的后人、胡雪岩的后人等等。

梧桐掩映下

矗立百年的历史建筑们在诉说着曾经的辉煌

回首胶州路百年历史，它几乎是上海开埠以来发展的缩影。一条不到2公里的胶州路，它的一幢幢洋房、一棵棵老树，有着太多的故事：

★ 虞哲光旧居 胶州路125弄5号

★ 宣景琳旧居 胶州路148弄3号

★ 潘伯鹰旧居 胶州170弄12号

★ 胶州路三开新里 胶州路220弄

★ 闵南堂旧址 胶州路260号

★ 周诚浒旧居 胶州路410弄3号

★ 司米托莫银行 胶州路510号

★ 龚氏花园住宅 胶州路522号

★ 上海市政委员会 胶州路561号

★ 上海市科学馆 胶州路601号

胶州路561号售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，建于1926年，上海市政委员会电力部出资兴建，爱尔德瑞基设计。欧洲乡村别墅式建筑风格，假3层砖木结构，占地面积509㎡。

外观为平整的清水砖墙，开窗简洁自由，入口为两坡门廊，细柱支撑，山面有精美的雕饰，装饰图案非常粗犷而简单，人字形山墙檐下有精致雕饰。

「胶州路561号」售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅陡峭的斜坡上，是红瓦屋顶的房屋。房屋顶部有烟囱，连接到室内，室内有用粗石砌成的壁炉。外墙由灰褐色的耐火砖砌筑而成。

房屋的木制矩形门前有一个红瓦双坡门厅，门厅由木制方柱支撑，坡沿装饰着精美的铁艺装饰。窗户是钢制的矩形窗，窗框用水泥勾勒而成。部分窗户还有外挑式的木结构单坡雨篷。

品相优秀的历史保护建筑 ，是全国普查不可移动文物。

传统的木地板，多年的老式木梯

破旧的壁炉，满满的时光腔调

如果以静安寺核心商圈为中心，那么富民路、胶州路 、愚园路 、南京西路 就像是纵横交错的四条线，将商业氛围延伸出去。

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胶州路的生活商圈：

公园：西康公园890m、长寿公园1.2km、静安公园1.3km

医疗：华东医院1.6km、华山医院1.58km

购物：米兰777广场158m、久光百货1.1km、巴黎春天1.1km

教育：第一实验小学349m、五四中学889m

交通：地铁7号线昌平路站179m、地铁7/13号线长寿路781m、地铁13号线武宁路站998m

可以看出，胶州路处于核心点，周边文化底蕴丰富，名人故居环绕。周边基础建设完备，大到医院购物广场，小至公园公共交通。地理位置的优良，交通方便。

尤其是富民路所在的「巨富长板块」，愚园路所代表的「网红打卡马路」，南京西路所聚集的「高端奢侈购物中心」，都已经形成了非常鲜明独特的风格。

静安寺夜景

然而唯独胶州路自南向北延伸，你很难找到一个标签去定义它。回首胶州百年历史，它几乎是上海开埠以来发展的缩影。一条不到2公里的胶州路。它的一幢幢洋房、一颗颗老树，有着太多的故事......

胶州路522号原为龚式住宅。龚氏家族在民国时期拥有雄厚的经济实力，整个家族致力于收藏古董的生意，在古玩界享有盛名。

最出名的收藏要数在1903年，龚心铭买了商鞅方升回来作为收藏品，并且告诉后人，这个文物就是家族的传家之宝，不允许后人随意贩卖。抗战时期日本人曾经采用多种方式向龚氏家族购买此物，但他们谨遵遗嘱，坚守宝物。解放后，龚氏家族主动上交文物给国家，成为上海博物馆的镇馆之宝。

静安区业余大学

胶州路601号是日本的一所高等小学原址。在淞沪会战期间被日本军队征用作为兵营。1945年，俞庆棠女士在此创办了上海市实验民众学校。现在改为静安区业余大学。传道授业，教书育人一直在这里传承。

漫步在上海街头巷尾

一幢幢老洋房仿佛在诉说着这座城市的历史与故事

上海的老洋房，大多建于20世纪初至中叶

是当时外籍人士在上海租界内外建造的居所

这些洋房融合了中西方的建筑特色

既有西式的外观

如哥特式、罗马式、巴洛克式等风格

又因地制宜地改良了中式的空间结构

形成了独特的海派建筑风格

此外，许多洋房还拥有中西结合的私家花园

为居住者提供了优雅的生活环境

最近上海多处老洋房、老建筑里正在进行

各具特色的免费展览

不妨走走逛逛，边看展览边参观老洋房

感受独属于魔都的别样风景~

上海的老洋房

以其独特的建筑风格和丰富的文化内涵

成为了这座城市不可或缺的一部分

许多名人曾在这里居住过

他们的故事和足迹为这些洋房增添了无限魅力

如今这些老洋房通过改建

成为了咖啡厅、画廊、艺术展览场所等

不妨来一场早春的老洋房city walk

感受上海的海派风韵~

静安寺旁百年沿街花园洋房

建筑面积：306.96平米

「胶州路561号」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

占地面积：509平米

花园面积：350平米（可停6部车）

出售价格：8200万（地价已补）

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