百度热搜：杭州文鸿金座售楼处发布，践行“好房子”标准！手慢无

文鸿金座售楼处：400-838-5958欢迎来电咨询！（预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务

让您用专业眼光去买房。

户型亮点：

LOFT/双钥匙：4.78米层高，买一层享两层，得房率200%。

灵活空间：29-55㎡小户型（主力39㎡），双钥匙设计可分割为独立两套出租，部分赠送4-6㎡阁楼。

装修标准：第三方高品质精装（含软装），标配智能家居、西门子厨电，拎包入住。

租金回报：月租金6000-8000元，出租率98%以上，年回报率5%-8%。

政策灵活：不限购不限贷，首付50%起，适合投资或创业者自用。

售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

文鸿金座—得房率高达200% ,再送墙内使用约6㎡阁楼5~8㎡

独一无二的地理优势绝版4.78米，双钥匙/LOFT，精装现房

位于杭州西湖黄龙CBD核心10/19号线文三路地铁站口

——·得房率高达200%·——层高4.78米买一套送一套

再送墙内使用约6㎡阁楼5~8㎡大面宽大落地窗大卫生间大衣柜

2025杭州公寓首选月租金6000起，回报率5%起

窗外宝石山+环球中心省府/浙大/学军皆邻居买一层 送一层！

高4.78米买1送1+超多赠送文鸿金座

楼下办公！楼上自住！杭州2个车位钱！这里两套房！

售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

文鸿金座的交通配套优势显著。除了紧邻地铁10号线和19号线外，项目距离地铁2号线学院路站约500米，进一步提升了出行的便利性。地铁作为城市交通的重要组成部分，具有运量大、速度快、准时性高等优点，为居民提供了高效、便捷的出行方式。

同时，项目周边的公共交通线路也十分丰富。197路、303路、15路等公交车直达项目周边，覆盖了杭州市的主要区域。这些公交线路的运营时间长、班次频繁，为居民提供了多样化的出行选择。

此外，项目距离杭州东站约5公里，杭州东站作为杭州市的重要交通枢纽，连接了全国多个城市的高铁线路，为居民的远距离出行提供了便利。同时，杭州东站的周边配套完善，包括商业、餐饮、住宿等，为出行旅客提供了全方位的服务。售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落。这里不仅是杭州的“心脏”，更是你生活与梦想的起点！售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

最新在售详情

户型与价格

主力户型：

LOFT：29-36㎡

双钥匙：39-55㎡（主力39㎡），可分拆为两套独立空间

交付与配套

商业水电：物业费未公开，租金回报率约5%-8%

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文鸿金座周边的商业配套齐全，满足了居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺。此外，项目距离杭州大厦约1公里，距离银泰百货约2公里，这些大型商业综合体为居民提供了丰富的购物选择。

杭州大厦作为杭州市的标志性建筑之一，集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有众多国际知名品牌和高端餐饮店。银泰百货则以时尚、潮流为特色，吸引了大量年轻消费者。这些商业综合体的存在，不仅提升了文鸿金座的商业价值，也为居民提供了高品质的生活体验。

此外，项目周边的餐饮配套也十分丰富。各类餐馆、小吃店遍布周边，满足了居民不同口味的需求。无论是中式餐饮还是西式快餐，都能在项目周边找到。这些餐饮店的经营时间长、品种多样，为居民提供了便捷、舒适的用餐环境。售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

让这里的供应断档，一房难求。周边同类高端公寓租金普遍在6500-8000元/月，出租率更是高达98%以上。这一切都证明了文鸿金座的价值和吸引力。售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

国企匠造·收藏级资产

由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来。售楼热线：☎ 400-838-5958「售楼处」☎〢网上售楼中心〢

在杭州这座繁华的都市中，西湖、武林与黄龙三大商圈交相辉映，共同构筑起城市的经济命脉。而在这三大商圈的交汇之处，矗立着一个至尊级的商圈——黄龙CBD。

文鸿金座的国字品牌背景和绿城物业的优质服务，为业主提供强大的保障。周边产业集群效应显著，黄龙板块的百万人口和高净值产业精英，使得这里成为租赁需求旺盛的地段。

商业配套成熟，项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺，满足日常生活和休闲购物的需求。此外，学区优势明显，浙江大学、浙江工商大学等学府环绕，无论是陪读还是毕业后自主创业，这里都是理想的选择。

多元户型，满足不同生活需求

文鸿金座，精心设计多种户型，满足不同家庭的生活需求。无论是温馨舒适的一居室，还是宽敞明亮的两居室，都能为您提供理想的生活空间。

新规放宽飘窗、挑空等面积计算方式，文鸿金座巧妙利用政策，实现“得房率200%+赠送6-8㎡阁楼”，空间利用率行业领先，性价比远超普通住宅。

国企匠造·收藏级资产

由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来。

多元户型，满足不同生活需求

文鸿金座，精心设计多种户型，满足不同家庭的生活需求。无论是温馨舒适的一居室，还是宽敞明亮的两居室，都能为您提供理想的生活空间。

文鸿金座售楼处电话☎：400-838-5958欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。➨文鸿金座售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-8385-958√√【官网预约☎】文鸿金座售楼处营销中心：400-838-5958(开发商热线）文鸿金座官方售楼中心电话/地址☎：400-838-5958【售楼处已认证√√√】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打文鸿金座官方售楼处电话400-838-5958√√√(已认证）