陕西
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【基本信息】
项目位置：亦庄新城17号线北神树站约200米
开发商：华润置地
物业：华润，5.8
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
指导价：约6.5万元/㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
得房率：约75%-83%
总户数：18栋，约1386户
业态类型：洋房/小高层
梯户比：177平一梯两户，其他户型两梯两户
楼间距：60-67米
装修情况：精装
总高：10-18层
层高：99-109-129-133平层高2.95米，157平层高3.05米，177平层高3.1米
交房时间：一期2026.6.30，二期2027年
以项目为中心约800米范围内汇聚9大城市资源，集品质住宅、轨道交通、万象商业、优资教育、体育公园、润心会所、高精产业、商务办公、城市枢纽于一体，比肩巴黎、纽约等国际步行街区构建法则，形成10分钟生活圈，满足通勤、购物、教育、运动、社交等多维生活场景。
需配建7680㎡体育用地，3200㎡教育用地，6600㎡公园绿地，146432㎡商业用地混合基础设施用地（其中有商业功能建筑＋公交场站＋社会停车场建筑规模），住宅部分建面约174785.24㎡。
家门口就是规划的12年制北师大附属中学亦庄分校，预计2025年动工，2027年投入使用，此外有个特大喜讯，本区域的教育已经明确纳入经开区管理范畴，享受亦庄独立学籍重大利好，亦庄台马&德茂地区教育纳入亦庄啦！
小区南侧的商业地块也是华润所得，将建成18.8万方的商业综合体，预计2025年开工，2027年投入使用，届时将成为亦庄区域最大的商场。
距离17号线北神树站200米，妥妥的地铁盘，亦庄地铁最近的新盘，3站十里河，7站到国贸永安里，往北还直达工体，太阳宫，望京，最北到未来科学城，将东部最有价值的板块串联起来，可以说是黄金线。2025年底将全线建成通车。
主入口打造成为花园式归家入口，中央一条归家大道，仪式感十足。也很有高奢酒店的感觉。
外立面简约线条+通透玻璃面，很有现代简约风的美感。而且神似它家10万+爆款豪宅项目。窗墙比很高，采光、视野、颜值都非常棒。
园林很有意思，打造了森系主题花园，水景、园林、休憩区交织穿插，漫步在其间，有度假感的感觉了。
单元大堂入口造型仪式感很强，黑金色的搭配相当有质感。
社区内配备约1800平方米（已建成开放）的会所，设施包括游泳池、第二客厅等多功能空间，旨在打造精致的生活体验。华润万象生活物业提供的专业服务将为居民的生活保驾护航。
99平三居，全屋南北通透+全明户型，经典边厅格局，客餐厨一体，餐客厅总采光面约5.9米，还有超大飘窗，一进客厅很有都市大平层的感觉。两间卧室朝南，入口处有储物空间，完全没有浪费面积。
109平三居，南北通透+全明格局+三面宽，是这两年经典的网红格局，主卧+客厅+次卧朝南。中央餐客厨一体，南北窗对窗，换气效率和视野都很棒。主卧套间设计，拥有独卫。玄关两侧预留了充足的储物空间。
129㎡四居双卫，是经典的LDK+X空间格局，非常多变。独立卧室是基本功能，打开秒变客餐厅拓展，成为第二会客区，也可以是独立的兴趣空间。是2-5口人都很实用的户型。
133㎡四居双卫，这款在其他区已经杀疯了，有三个配置很绝，一是卧室的转角大飘窗，采光和通透度属于降为打击。二是三面采光，次卧拥有东西向采光。最后就是近乎半圈的飘窗，性价比很高。三面宽经典格局，客厅面宽约4米，而且是落地窗。餐厅两旁拥有非常充足的储物空间。
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