城投格调观槿花园（官网认证）售楼处电话丨位置丨价格丨交房时间

天津城投·格调观槿花园

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【城投·格调观槿花园交房时间丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨优惠活动】

【城投·格调观槿花园接待时间丨项目成交价丨网签成交数据丨项目不利因素分析】

天津中环线内纯洋房+格调观槿花园

在天津，提到纯洋房社区，要么远离市区，要么就是高低配。外环线内已不多见，中环线内更是寥寥。作为天津中环线内非常稀缺的纯洋房项目，城投·格调 观槿花园也是格调重回品牌发源地的重要代表作。它既是天津城投集团和格调的一次强强联合，也是红桥区内首个城市微更新项目。

项目位于芥园街道与铃铛阁街道街域范围内。

北至南运河，东至闸桥南路、红旗路，南至津河、芥园道，西至青年路，更新范围总占地面积约49.6万㎡。

项目周边规划新建两个口袋公园及街边绿地，约1.5万㎡。交通路网方面，紧邻地铁6号线人民医院站。在项目南侧即为耀华中学红桥学校。

此外，项目为全架空设计，实现了顶层带露台阁楼，以及首层架空地下室的赠送，还有自然式小院的附加值。更难得的是，城投·格调 观槿花园所在位置，距离老城厢仅约2公里。

下面我们就项目110户型做个简单介绍：

【户型】三室两厅两卫

【面积】110平米

【楼层】5-11层（总楼层）

【价格】378万+

【项目介绍】

交通：距地铁6号线人民医院站200米

教育：新建耀华中学红桥分校

医疗：天津市人民医院，天津市中医药研究院附属医院，天津市黄河医院。

商业：未来西站正在建的山姆会员超市，麦德龙超市，红星美凯龙，以及2km内水游城、陆家嘴、天佑城、大悦城等城市级商业综合体。

环境：双重立体园林，汲取了天津五大道洋房的美学元素，采用横向弧形、拱形建筑符号、传统柱式等经典设计，打造出具有天津特色的海派建筑风格，外观美观且富有文化韵味。周边环绕南运河、长虹公园等生态景观。

特点：品牌企业，品质保证，口碑好，服务有保障。

归家大堂内部，选用古铜金属、壁炉、透光云石片、锈镜、GRG定制花型吊顶、金属边框+金属花格+夹丝玻璃等，营造优雅精致的氛围。

首层公区大堂搭配丝绒漆、古铜金属、深色岩板、锈镜、浅色石材、深色石材、金属踢脚等，保持风格高度统一。

首层公区电梯厅，则采用了石材地面拼花、古铜色金属门套、蚀刻纹样、丝绒漆等，让归家成为一种视觉享受。

基于海派文化的文脉探寻，十里洋场的小资风情，提炼五大道建筑元素，搭配光幕立面，打造海派建筑立面。

此外，项目为全架空设计，实现了顶层带露台阁楼，以及首层架空地下室的赠送，还有自然式小院的附加值。更难得的是，城投·格调 观槿花园所在位置，距离老城厢仅约2公里。精彩的，尤其是带阁楼的顶层户型，实现了更有层次感的空间变化。叠加上露台的设计，相当于是空中庭院，堪比空中别墅的居住感受。

我们还可以将首层架空地下室打造成篮球场地，当然也可以是酒窖、衣帽间、书房等任何你需要的专属领地。首层还有自然式小院，可以成为你和家人的私家花园。

可以看出，虽然地块占地面积不大，但城投·格调 观槿花园的产品力非常扛打，没有辜负这宗难得的中环线内的低密宅地。

懂行的都知道，园林景观中水景的成本是非常高的，为了控制成本，很多楼盘都只是以小面积水景加以点缀。而这个项目却设计了四进空间，每一进空间都有水系。

主入口叠石理水，又以迎客松加以点缀，悠闲松弛的项目气质跃然眼前。

轴线空间搭配观景亭、枯山水、假山叠瀑，置身其中，仿佛漫步于私家公园。

天津城投·格调观槿花园

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