旧钢厂，新舞台：ROJO 艺文空间展现城市更新下的文化场景力

近期，2025W年度光影盛典在上海新晋地标A.F.A-ROJO艺文空间举行，众星云集引发广泛关注。W年度光影盛典以一场前所未有的实景红毯秀启幕。W封面人物、超模刘雯率先亮相，杨幂、刘诗诗、唐嫣、倪妮等演员空降ROJO艺文空间，在充满未来感的沉浸式艺术空间中，和各界嘉宾共赴一场关于影像、记忆与想象的光影盛会。

W年度盛典并非孤例，在此之前，宝格丽、拉夫劳伦、Prada、Tom Ford等一系列顶级品牌活动已相继选择于此。这引起人们深思：在竞争激烈的存量市场中，上海A.F.A凭什么短时间内构建了如此强大的引力，成为顶级品牌争相追逐之地？

ROJO艺文空间：城市更新中的品牌叙事主场

简单的“场地新”、“设计好”无法解释这一现象。其背后是一套完整且自洽的价值模型。上海A.F.A之所以能将ROJO艺文空间从一座工业厂房，演化为集文化、自然与商业于一体的城市新地标，关键在于四个维度的系统升级，通过空间开放、文化策展、修缮创新与内容驱动运营实现“保护-更新-运营”的兼容共生。这不仅是一次物理空间的改造，更是一次关于城市文化身份与当代表达的重塑，为当下城市更新提供了一个新范本。

作为艺术商业综合体上海A.F.A的重要组成部分, ROJO艺文空间前身为上海第十钢铁厂。ROJO在西班牙语中意为“红色的”(发音“ROHO”)，语境中亦有火焰之意，暗喻其将百炼而出、活化新生，绽放另一种赤焰光芒。由日本著名建筑师西泽立卫指导进行深化修缮改造，汲取红坊的文化艺术基因，传承文保建筑并赋予更多新式功能与现代设计理念，进一步促进文化与艺术的融合。更加多元化和包容性的文化体验，也为ROJO艺文空间注入了无法复制的叙事资产和极具质感的工业美学肌理，为合作的品牌内容提供了天然的、深刻的语境。

复合型空间实现多元场景布局

凭借ROJO艺文空间的场地优势，2025W年度光影盛典打破了传统红毯模式，特别打造四大电影主题空间——黑白默片空间、情景剧片场空间、中式美学空间与艺术视觉空间——巧妙融合电影艺术与实景美学，营造沉浸式红毯体验。众星穿行于多重电影语境之中，化身故事主角，完成一场从“演员”到“角色”的转变。

ROJO 艺文空间作为城市更新的代表，承载着“旧厂房再生”的故事，让品牌活动具备文化厚度与公共意义。自对外开放以来，这里已经举办了宝格丽全新珠宝展、拉夫劳伦2025春季时装大秀、Prada FW25新品预览会、Tom Ford限时主题展、玫珂菲新品上市发布会等多场大型时尚活动，备受关注。

ROJO艺文空间集多功能厅、中央花园、艺术中心于一体，约3500㎡开阔空间可以满足各类先锋的时尚活动、多元的艺术展览及文娱演出需求。其改造过程中以“最小干预+精准还原”为原则，运用BIM建模等数字化手段，对红砖墙、钢结构进行结构级保护，同时更新屋面天窗、门洞联通动线，既保留工业历史基因，又提升了空间可用性与舒适度，使文保建筑具备当代使用功能。这些由历史工业遗存改造而来的复合型空间可以实现灵活布局多元场景，通过创新媒介与艺术结合，打造沉浸式展览体验。

构建文化可持续叙事

ROJO艺文空间的吸引力不仅体现在奢侈品牌活动上，还在于其连接各类年轻文化的能力。以与小红书联手打造的无限流行市集、上海最大规模的凡几市集为例，这些潮流活动不仅营造了松弛自在的社交氛围，更吸引了大量青年潮流创造者和消费者，引爆社交媒体。

上海A.F.A构建了以ROJO艺文空间为核心的策展型运营体系，融合展演、时尚、市集与国际IP。ROJO 2024年引进《蓝人秀》成为其亚洲唯一驻场秀、全球唯一涂鸦艺术博物馆中国首展等国际级展览和戏剧演出，提升文化含量，为商业空间创造软实力吸引力，真正构筑起以艺术为核心、难以被模仿的护城河。

ROJO艺文空间为城市更新与商业地产的发展提供了启发：未来的商业竞争是“内容创造力”和“价值主张”的竞争。唯有真正将文化尊重、环境友好融入肌理，才能成为穿越周期的新一代城市引力场。