20万/平墓穴比豪宅贵3倍！“殡葬第一股”福寿园首亏

税务因素也是福寿园亏损的重要原因之一。

来源丨资本传记

责编丨刘芸汐

福寿园，这家被誉为“殡葬第一股”的行业巨头，在资本市场上曾是一颗耀眼的明星。自2013年港股上市以来，凭借着高毛利率和强劲的成长性，福寿园营收一路高歌猛进，从最初的6亿元飙升至2023年的26亿元，涨幅超过三倍，其利润率更是令多数行业望尘莫及。然而，近日福寿园发布的中期业绩预警却如一颗重磅炸弹，打破了其多年来的辉煌。预计2025年上半年录得2.35亿至2.65亿元的应占亏损，与去年同期2.99亿元的净利润形成鲜明对比，这不仅是其上市以来的首次亏损，也为整个殡葬行业敲响了警钟。

福寿园的墓穴价格一直备受争议。在上海，其墓园产品价格从数万元到四五十万元不等，个性化定制的价格更是高得离谱。若按照每座墓占地0.6平方米计算，较贵的经营性墓穴产品每平方米单价竟达到上海顶级豪宅单价的3倍左右。在全国范围内，福寿园的墓穴平均价格也居高不下。2017年，其经营性墓穴平均销售单价为10.24万元/个，到2024年已涨至12.2万元/个，换算下来每平方米单价高达20万元，这一价格甚至超过了许多一线城市的房价。如此高昂的价格，让普通民众直呼“死不起”。

一直以来，福寿园的发展势头十分强劲。从上市之初到2023年，营收不断攀升，净利润也持续增长，2018年 - 2023年的平均净利润达到6.7亿元，平均净利率超过30%，毛利率更是在2024年攀升至85.85%，给外界留下了“殡葬服务业暴利”的深刻印象。然而，2024年却成为了福寿园业绩的“分水岭”。这一年，福寿园营收突然减少5亿余元，降至20.78亿元，同比减少21%，公司拥有人应占溢利为3.73亿元，同比减少52.8%，净利润近乎腰斩。而到了2025年上半年，更是直接陷入亏损的泥沼。

福寿园走向亏损，高价经营性墓穴销售遇冷是主要原因。在宏观经济环境的影响下，居民消费能力有待进一步提升，殡葬消费行为也趋向谨慎，客户在做出消费决定前考虑的周期明显拉长。与此同时，殡葬法规和地方政策的转向也对福寿园产生了巨大冲击。2023年，高价经营性墓地引发社会各界关注，相关部门开始加强对殡葬行业的监管。2023年11月，民政部将《殡葬管理条例》纳入立法工作计划；2024年4月，民政部发布《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》，明确规定要加强对公墓、骨灰堂经营行为的监管，遏制过高收费。部分省份也纷纷推出新政，如海南省要求经营性公墓以供应中、低档价位墓穴为主，限制高档价位墓穴比例，并配建一定比例的公益性墓穴。这些政策的出台，使得福寿园的高价墓穴销售更加困难。

此外，税务因素也是福寿园亏损的重要原因之一。今年5月底，港股上市公司中国万桐园就因税务问题收到通知书，需补缴税款及滞纳金。福寿园同样受到税务因素影响，部分附属公司因不同税务因素导致成本上升，这无疑进一步压缩了其利润空间。

面对业绩的下滑和亏损的压力，福寿园表示将从市场和产品的双重维度持续关注，满足客户多元化、差异化的消费需求，同时寄希望于通过科技赋能、打造智能服务生态，以巩固其行业地位，并提出发展数字礼祭、数字人文纪念馆、人生回忆录和数位家祠等新业态。然而，这些举措能否真正帮助福寿园走出困境，还有待观察。