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基本信息

价格：价格2000万起

面 积：上叠250平 五层+六层+阁楼层+负二层（2000万）

中叠274平 三层+四层+负一+负二（2200万）

下叠314平 一层+二层+负一+负二（2400万）

合院521平 一+二+散+阁楼+负一+负二（3200万）

物业类别：普通住宅,联排,叠拼,合院

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：联排:70年 合院:70年 叠拼:70年

环线位置：五至六环

开发商：北京中长合源置业有限公司

楼盘地址：北宫路与园博大道交叉口南行300米

开盘时间：2020年8月22日开盘

交房时间：预计2022年4月交房

占地面积：33066 ㎡

建筑面积：26452.5 ㎡

容积率：0.80

绿化率：30%

停车位：地下车位，每户2-4个

楼栋总数：13栋

总户数：94户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：7.15元/㎡·月

楼层状况：地上4-6层

中建地产不负长辛店土地价值，以38载国匠实力，打造北京首座宫制合院，启幕顶豪人居新篇章。产品融入西山生态大境，合围出容积率仅0.8的低密度纯别墅社区。这是丰台以及京西市场中仅有的低于1.0容积率的项目，堪称绝版。同时，项目仅呈92席院落，以建筑匠心致敬生活初心，致敬时代人物。

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项目区位

项目择址长辛店板块，一直以来，京西都是生态宜居的代名词，长辛店板块占据西山先天的区位优势，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，长辛店板块功能定位为生态旅游区，发展目标为首都园林文化休闲镇。

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项目配套

教育设施：七彩音培优艺术教育、昂立国际教育、北京市丰台区槐树岭学校、大梨屋、北方车辆研究所、长辛店中心小学、蓝天国际幼儿园、槐馨幼儿园、七色花幼儿园、才源双语幼儿园

医院：中国北方车辆研究所职工医院

购物：华冠领鲜超市(槐树岭店)、圳兴超市、华联生活超市(园博嘉园北)、诚信超市、安顺祥达超市、爱家花卉鲜花礼品屋、雅赞母婴棉纱生活馆(槐树岭店)、华联生活超市、槐树岭便民菜站、曝画廊

公园：鹰山森林公园、槐树岭公园、中心公园、MSP城市公园、鹰山森林公园玫瑰沟、鹰山森林公园峰顶酩香

户型鉴赏

《中建国望府》项目均为别墅产品，有叠拼和合院可供选择；

叠拼产品为地上6层，地下两层的住宅建筑，分为上叠 、中叠和下叠三个部分（即四六叠），目前可售有44套；户型面积约为250-314㎡ 区间，赠面积送约36-50㎡，叠拼面宽达到10.6米。

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上叠：房本250㎡，使用300㎡，上叠户型为单体建筑单元内的5层、6层部分，赠送有阁楼空间加上-2层的部分，对门公共电梯北入户，产权为一个房本，仅含地上部分。

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