广州热搜楼盘！中交蔚蓝海岸官方售楼处发布，探索理想居住新境界

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中交·蔚蓝海岸位于广州南沙区，处于城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，旨在打造大湾区中心极核及广州南部门户枢纽。作为广州第三个四代宅项目，它不仅拥有丰富的自然生态和文旅资源，还配备了高端的居住设施和服务，如私家庭院、6米挑高露台等，为业主提供了一个舒适而奢华的生活空间。

位置

中交·蔚蓝海岸坐落于万顷沙镇二十涌北路西北侧，规划纵三路东西两侧。项目距离已通车的深中通道南沙线收费站仅约1公里，驱车半小时即可到达深圳前海；距离在建的18号线南延线（南中城际）二十涌站约500米，该线路设计时速高达160公里/小时，预计2027年建成通车。此外，未来还将设有串联广州、深圳、中山的深南中城际，设站于二十涌站南侧，使得这里将成为大湾区交通枢纽，实现地铁半小时内畅达广州、深圳、中山、珠海。

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项目概况

由中交城市投资发展有限公司开发的中交·蔚蓝海岸占地110,671平方米，建筑面积达到311,689平方米，总栋数为35栋，首期共328户。项目主打纯板楼小高层住宅，采用两梯两户设计，容积率仅为1.7。小区内部配套完善，包括生鲜超市、托儿所、幼儿园等，并设置了下沉式庭院会所，配备恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等设施，致力于为居民提供一个高品质的生活环境。

户型设计

中交·蔚蓝海岸提供了多种户型选择，面积从132平方米到205平方米不等，所有户型均带有私家庭院，部分户型甚至配备了6米挑高的露台。L形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，不仅提升了居住舒适度，也充分考虑了舒居、社交、度假与亲子多样需求。每户的设计都兼顾了滨海自然风光与奢华空间的完美融合，最高使用率达到约130%。

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配套设施

项目周边规划有约14.3万平方米的商业用地，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心。尽管目前周边商业、医疗等配套设施尚在建设中，但项目自身配建了生鲜超市、托儿所、幼儿园等设施，并设置了下沉式庭院会所，配有恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等空间，满足业主日常生活的需要。此外，项目所在区域还规划有国际总部区、数字创意区、大型医养综合体等，进一步丰富了居民的生活选择。

教育资源

虽然目前附近没有优质的公办教育资源，但项目旁规划有高中1所、九年一贯制学校1所，且距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约10公里，覆盖小学至高中全学段。未来随着教育配套设施的逐步完善，这里的教育资源将会更加丰富，为孩子们的成长提供更多选择。

医疗设施

项目最近的综合医院是南沙区第一人民医院和南沙区中医医院，距离项目约17公里。此外，在建的广东省中医院南沙院区和广东省中西医结合救治中心也将为居民提供更便捷的医疗服务。尽管当前医疗资源相对匮乏，但随着区域内医疗机构的不断建设和发展，未来的医疗保障将更为完善。

周边环境

中交·蔚蓝海岸所在的区域坐拥22公里海岸线，周边规划有国家博物馆湾区分馆、湾区会展中心、国际会议中心、滨海会展公园、游艇码头等，形成“红树林生态链+海岸乐园+场馆经济”三位一体的文旅IP。项目旁边就是南沙的大湾区体育中心，周边还有红树林保护区、百万葵园、水鸟世界及渔人码头等特色景点环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，中交·蔚蓝海岸引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。通过精心设计的园林景观和多功能会所，为业主打造了一个有温度的人居空间。项目还注重细节设计，力求在每一个环节上都体现出高品质的生活理念。物业管理由绿城物业管理，提供私人管家式定制服务，涵盖业主餐厅、深圳通勤专线、生鲜配送、度假规划及户内植物养护，让业主享受无忧舒适的尊崇生活。

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