朝阳区平房乡黄杉木店地块紫京宸园售楼处电话_实时动态_在售楼层

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4月28日，由「中建智地＋中国金茂＋越秀地产＋朝开公司」组成的超级联合体，以底价126亿元成功摘得朝阳区平房乡黄杉木店地块+孙河组团地块，住宅楼面价约5.45万/㎡。

黄杉木店地块以住宅用途为主，2107-01、03地块一北一南，均为R2二类居住用地，容积率均2.6，限高80米。

北地块（2107-01住宅地块）金茂+越秀联合开发，案名为「璞樾」

南地块（2107-03住宅地块）中建智地单独操盘，案名「紫京宸园」

朝青板块近10年缺乏像样规模的住宅供应，导致置换需求流向奶西、崔各庄、朝阳港、三间房等板块，这俩项目入世后，朝青板块1239套豪宅正式亮相。

紫京宸园

户型面积130-268㎡，815套。审批空间有所收缩，得房率较高但可能会略低于之前项目，得房率最高的也能达到90%。

效果图

2、小区大门在东侧，挑高5.45米，应该会非常气派

大门进来连接小区的下沉庭院，架空层在6号楼，也是小区的楼王位置。

据说会所面积超3000㎡，会打造成非常非常高端的会所，还是蛮值得期待的。

楼王栋会相当享福，正面是一个中央大花园。

感觉面积会超过5000平。

下沉庭院旁的6号楼，首层设置了架空层。

会用架空层做泛会所，而且会与主会所联通。

经济指标

车位比 1:1.46，超常规配比，豪宅就是不一样

外立面

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