江北楼市的复苏从江韵瑧悦开始

当南京楼市还在"弱复苏"的迷雾中徘徊时，江北核心区的江韵瑧悦·瑞园却用样板间开放仅5天即开盘热销的成绩，为市场带来了积极信号：

据了解，开盘当日截止晚上10点，成交金额超7500万+，售楼处现场人气很旺

在此之前，样板间公开两天到访约600组客户，单日最高突破300组：

活跃的市场反馈、真实的成交情况，使江韵臻悦·瑞园成为近期关注点，也促使我们思考：

在当前楼市分化明显的背景下，为何能获得积极的买房人反馈？

究竟具备哪些特质的项目，能成为市场复苏的样本？

01现象级热销：开盘成交7500万+

8月20日傍晚，江北核心区暑意尚存，江韵臻悦·瑞园售楼处内已聚集了不少意向买房人。从进场到付款，有的买房人出手果断，几乎“秒定”。

截至晚上10:00，据项目统计销售金额达到了7500万+。

而这样的热销早就有迹可循：周六到访266组，周日突破300组，样板间公开两天累计近600组客户涌入，甚至超过了南京有些楼盘整月的来访量。甚至出现了“凌晨仍有客户咨询”的情况。案场人山人海已成常态。小编周末去市调，经常碰到门口停满车、售楼处连坐的地方都没有。其背后反映出当前市场对高品质住宅的强烈需求。

江韵瑧悦·瑞园凭借稀缺区位、产品创新及品牌公信力，成功赢得购房者认可，毫无悬念地成为江北鼎流红盘！用教科书级的热销证明：真正的好房子，总会被市场与客户追捧。

02稀缺资源 重塑江核封面

在激烈的市场竞争中，江韵瑧悦已实现八开八捷，之前首开的璟园组团在去年10月一经推出即引爆市场，多个户型仅凭户型图就实现售罄，被克而瑞官方评为2024年南京十大产品力作品。至今年推出璞园组团纯洋房产品，更是以均价3.8万/㎡、总价最高超千万的产品打破江北价格天花板。

江韵瑧悦项目位于国家级江北新区核心区域，距长江仅约400米，真正实现“滨江前排”视野，并与扬子江国际会议中心、江北新金融中心等多个城市地标相邻，区域价值日益凸显。

交通方面，双地铁（4号线二期在建、11号线在建）交汇，江北市民中心、江北图书馆、江北金融中心、鼓楼医院江北院区等顶级配套环伺，共同构建出高效便捷的高品质生活圈。

本次瑞园组团，更以纯粹规划理念，打造纯粹的117㎡四代宅小高层，确保每户享受更多稀缺资源。此“滨江前排+纯粹低密”特质，成就江核区域内难得一见的典藏之作。

03产品为核 定义新一代顶豪纯洋房范本

瑞园的热销，并非偶然。不仅逆市突围，更稳踞南京楼市价值之巅。

瑞园建面约117㎡的四代小高层，这个户型真的有点东西！实现近100%空间使用率，部分功能空间甚至可比肩140㎡户型，在细分市场中表现出稀缺性和创新性。

不仅做到了三房两厅两卫+双露台，还实现了两梯两户低密居住，搭配近9.6米超宽敞户内阳台和时下超流行的LDKG一体化客厅，整个公区显大又通透，空间感直接拉满～更绝的是，飘窗设计几乎“全覆盖”！

主卧自带约2.68㎡飘窗，相当于多送一个休闲区；次卧榻榻米飘窗约2.44㎡，收纳休闲两不误，实测空间利用率提升33%；甚至连卫生间都配了约1㎡飘窗，改造成浴缸毫无压力，轻松实现“泡澡自由”！这户型可以说是把每一平米都榨出惊喜，谁说小面积不能住出轻奢感？

社区还规划有约2300㎡、层高约6.3米的“四序雅集”架空层，融合全龄活动场景，极大提升了居住体验。

产品力时代，作品的热度，源于自身的非凡高度。从市场众望的掌声和鸣，到实力人气的全面飘红，再到如今第四代宅的火热开盘，深受认可的"现象级热销"背后，是扬子保利江韵瑧悦·瑞园以革新时代的作品，撬动层峯的一致认可。