热浪来袭▷美庐公馆售楼处官方发布｜美庐公馆卢湾里 倾城映繁花

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】美庐公馆售楼处营销中心：400-8828-814美庐公馆售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌户型面积：约160-174㎡ ，均价：7.2万，全装修交付 水费：6.3元/吨，电费：平/0.99元/度 谷/0.50元/度。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 项目基本信息/ Basic information 户型面积：约160-174㎡ 楼层层高：3米 梯户比：三梯四户 得房率：约75% 物业公司：上海申大物业 物业费：8元/㎡/月 交付标准：全装修交付 水费：6.3元/吨 电费：平/0.99元/度 谷/0.50元/度 总楼层：地上22层，地下1层 房屋产权：50年

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814老卢湾记忆 & 百年道路 超嗲百年道路 见证上海摩登史 老卢湾私藏百年道路：淮海中路｜瑞金二路｜陕西南路｜南昌路｜顺昌路｜茂名南路……

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814老卢湾记忆 & 繁华商圈 淮海路-新天地 世界级地标商圈 荟萃全球顶尖的国际品牌；云集世界星级食府以及上海原创老字号。 K11｜上海新天地｜香港广场｜力宝广场｜环贸IAPM｜TX淮海……

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814老卢湾记忆 & 历史建筑 卢湾百余处历史遗迹 承载老上海的传奇 中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄故居｜《新青年》编辑部｜周公馆｜郭沫若故居｜韬奋纪念馆…… 每一幢建筑 都是一段近代史

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814多维立体交通 帷幄城市璀璨繁华 ►地铁：9号线、12号线嘉善路站约300米，4号线大木桥路约1公里； ►自驾：毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道, 交通非常便利。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814卢湾源址 云端之上 烫金2KM生活圈 周边环伺日月光中心、田子坊、金玉兰广场、绿地缤纷城、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、环贸iapm商场； 一站徐家汇/淮海路商圈 两站南京西路商圈 2KM直达商圈 ：淮海路商圈｜新天地商圈｜徐家汇商圈｜徐汇滨江｜世博滨江

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8家三甲医疗集聚 为健康生活加码 直线距离2KM范围： 三甲综合医院：瑞金医院、中山医院、瑞金康复医院、九院； 三甲专科医院：五官科医院、红房子医院、复大肿瘤医院、一妇婴; 二甲中医医院：香山中医医院

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814上海教育资源最强区 K15全龄菁英教育 幼儿园：宛南实验幼儿园（大木桥园）； 小学：上教实小、建襄小学、向阳小学； 中学：西南位育中学（民办）、永昌学校（民办）； 大学：交通大学医学院、复旦大学（枫林校区）、上海科技大学（岳阳路校区）、上海音乐学院、中医药大学（徐汇校区）。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814体育馆/公园环绕 构筑绿色生活场域 卢湾体育馆旁，2KM范围内拥有绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、南园滨江绿地、复兴公园、上海文化广场等6大公园环绕，让自然成为生活的底色。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814内环内 稀缺纯粹大平层 立琚城市圈层之道 美庐公馆位于上海内环内，老卢湾源址，精萃全城繁华资源，汇聚着上海更为顶尖的财富、资源、配赛、艺术、潮流文化及圈层。在这里财富新贵云集，俯瞰高端圈层。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814一层四户&南北通透 公寓界天花板 美庐公馆一层四户，无连廊设计，私密性强，户型方正，大面宽小进深，南北更通透，全明设计，堪称上海公寓居住品质的天花板。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814户户带阳台 云端尽揽万象 美庐公馆户户送空中瞰景露台+阳台，纳一城繁华，生活与景致双重奢享，实现功能布局、生活方式、自然环境的完美融合，真正诠释由内而外的生活美学。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814全屋高定奢装 拎包即享 美庐公馆精装行政公馆（现房），全屋高定奢装，中央空调，内部装修采用一线知名品牌，买房即送您全套家具家电，让您真正实现即买即住、拎包入住。

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上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814全屋智能家居系统 科技智慧新生活 美庐公馆全面引入智能家居系统，从安防监控到环境控制，一切尽在指尖掌控。 365天安全保障 为品质生活加冕 上海申大物业，是上海城开集团旗下的专业物业管理公司，也是徐汇区最早成立的物业公司之一‌。从24小时客服热线，到紧急维修响应，再到定期的房屋保养与检查，每一处都体现了申大物业对细节的极致追求。 梦庐醉繁花/户型鉴赏

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客厅

▲大横厅的空间，在开放式的空间格局下，显得格外的大气高级。吊顶上加入独特的造型设计、结合灯带与筒灯的组合照明方式，布置优雅端庄的家具陈设，也显得格外的优雅舒适。电视墙是地毯+大理石背景墙的设计，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814中间壁挂上电视机，给人的感觉是现代优雅而大气。

▲3+2组合的布艺沙发，搭配上异形大理石台面的茶几组合，大面积的落地在引入采光的同时，也让窗边的绿植、外景进入到室内空间在，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814增加居家空间的自然惬意氛围。

餐厅

▲横厅格局下，餐桌椅就布置在客厅沙发后方，椭圆餐桌搭配六张餐椅，餐椅是橙色+灰色的组合搭配，带来一个端庄而简约高级的用餐空间感。

▲餐桌上方是一组独特圆饼造型的吊灯，搭配在这个现代优雅的空间下，显得更加华丽高级。美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

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▲餐厅旁边是书房空间，以长虹玻璃推拉门作为隔断，在金属边框的设计下，与餐厅的吊灯形成呼应，门两侧是木饰面+吊架书架的设计，也是显得简约华丽而高级。美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

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▲空间地面整体采用木纹理明显的木地板，布置现代华丽的家具装饰，书房门口的展示架上摆上精致的小饰品与摆饰品，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814也让空间显得更加有档次与质感。

玄关&中岛台

▲玄关处加入一道金属+石材结合的屏风与端景台，布置陶艺品的装饰，让进门的第一视觉充满现代优雅的华丽感。美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814天花上一道流线设计的造型，从玄关延伸到中岛台，也是显得更加有艺术气质。

书房

▲书房定制上书架，靠窗定制书桌，在书架上摆着各式各样的精致小饰品，搭配橙色的办公椅，也为主人带来了一个端庄而轻松的工作与阅读空间。

卧室

▲卧室床头墙加入木饰面，两侧是弧形的软包质感的波纹造型板，摆上米白色的皮艺床，简约舒适的床单，床尾还有一张长凳子，整体现代优雅的卧室空间，为主人提供了一个舒适从容的休闲与睡眠体验。美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

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▲床头柜上摆上精致的展示品，上方一盏球形的吊灯，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814在后方墙面的波纹软包造型的呼应下，也为我们布置了一个简约优雅的舒适空间感。

▲卧室旁边的衣帽间以镜面玻璃推拉门为隔断，结合无主灯的设计，让小空间也显得更加优雅高级。

衣帽间&主卫

▲玻璃隔断后的衣帽间，整体以木饰面为墙面背景，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814让空间更加干净而温馨；开放式的衣帽架设计为主，提供了一个方便灵活的衣物收纳存放位置，布置抽屉也是让小件物品更加方便存放与取用。

▲侧边定制梳妆台与衣帽间融为一体，加入梳妆镜，带来了一个华丽优雅的梳妆打扮体验。

▲墙面、地面处都是以白色砖的设计，美庐公馆售楼处电话：400-882-8814 美庐公馆官方电话：400-882-8814

上海徐汇美庐公馆售楼处电话：400-882-8814靠窗布置一个大浴缸，结合双人位的台上盆洗手盆，也让卫浴空间显得更加干净简洁而时尚大方。

次卧

▲次卧整体墙面都是灰色的，床头墙是灰色的硬包背景墙，两侧加入金属装饰与壁灯，搭配皮质的床头柜，还有灰色的皮艺床，素雅净白的床单，营造出一个现代舒适的大气氛围感。

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